Maastrichtersteenweg 31 - Tongeren

Eengezinswoning

Ref: spir5996

Omschrijving

Goed gelegen, karaktervolle woning met garage.

+++SUPERVOORDEEL: Deze woning komt in aanmerking voor een extra rechtenvermindering! (Indien voorwaarden voldaan 7% ipv 10% verkooprechten + extra korting verkooprechten van 5.600Ä!! )+++

+++Bekijkt U deze woning via een aanverwante website ga dan naar www.machon.be en klik op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen, plannen en 3D-simulaties!+++

Deze woning bevindt zich op de Maastrichtersteenweg 31 in Tongeren. Voordeel is de enorm goede bereikbaarheid en alle nabijgelegen voorzieningen zoals bv. station en centrum Tongeren op wandelafstand.

Indeling gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, woonruimte, volledig ingerichte keuken, inpandige garage.
indeling verdieping +1: overloop, 3 slaapkamers, badkamer.

De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Mogelijkheid tot het creŽren van extra slaap-, hobby- of speelkamer.

Verder beschikt de woning over een ruime kelder.

De aardgasketel werd in 2009 nog vernieuwd. Ook werden de ramen in 2006 overal vernieuwd met dubbele isolerende beglazing.
Er werd ook een nieuw dak met isolatie geplaatst, de gevel werd gerenoveerd, de keuken werd vernieuwd alsook de prachtige houten vloeren.

De elektriciteit voldoet volledig aan het AREI (conform keuringsattest).

Kom je zelf graag het aangename, ruimtelijke karakter van het pand ontdekken? Wees dan snel en laat deze kans niet aan je voorbijgaan.

Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezoek of ontvangen van meer informatie via 012/23.49.04 of info@machon.be.

Bebouwing

Bouwjaar 1930
Renovatiejaar 2011
Aantal slaapkamers 3
Grond oppervlakte 105 m≤
Woonoppervlakte 164 m≤

Comfort

Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling

EPC gegevens

EPC nį 20090826-0000273683-0000003-2
EPC waarde 213 kWh/m≤
213

Geografische info

Maastrichtersteenweg 31 , Tongeren
* Berekening: Aankoopprijs - 10% eigen inbreng aan 2,5% rente op 20 jaar - exclusief kosten

Panden in de buurt