Visťweg 186 - Tongeren

Eengezinswoning

Ref: spir5968

Omschrijving

Prachtig gerenoveerde woning vol karakter met zonnepanelen.

+++Bekijkt U deze woning via een aanverwante website ga dan naar www.machon.be en klik op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen en plannen!+++

Deze woning bevindt zich op de Visťweg te Mal (Tongeren), de gewestweg die Tongeren met Visť (Luik) verbindt.

De volledige woning werd zorgvuldig gerenoveerd sedert 2010 met respect voor behoud van de eigenheid van het landelijke en sfeervolle karakter van het pand. Er werd gekozen voor het gebruik van zeer duurzame en kwalitatieve materialen, geplaatst met veel oog voor detail.

De woning wordt verwarmd via centrale verwarming met radiatoren via mazout alsook een enorm gezellige open haard in de woonruimte. De woning is overal uitgerust met dubbele beglazing in kunststof schrijnwerk. Er is een centraal stofzuigersysteem aanwezig (vacuŁm afzuiging in contactpunten muur) en de woning werd in 2011 voorzien van zonnepanelen. Per 1000kwh opgewekte energie ontvangt men nog 330 EUR aan groenestroomcertificaten. Deze zijn over te nemen voor een meerprijs en lopen nog 13 jaar. Het pand is volledig omheind, aan de voorzijde voorzien van een elektrische poort en alarmbewaking met camera's.

Indeling gelijkvloers: inkomhal met trap naar verdieping, bureau, zeer ruime woonkamer bestaande uit zit- en eetgedeelte met speksteenkachel, volledig ingerichte open keuken, volledig ingerichte badkamer, wc, wasplaats, bergruimte, 2x overdekt terras, groot terras en dubbele garage.
Verdieping 1: overloop, 2 slaapkamers, volledig ingerichte badkamer, vaste trap naar bovenverdieping.
Verdieping 2: 2 polyvalente kamers (slaap-, hobby-,of speelkamers).
De kelderverdieping bestaat uit een CV-gedeelte en opbergruimtes.

De uitermate goede schikking van de woning op het perceel creŽert verschillende zones in de tuin. Links betreedt men de tuin via de ruime oprit die leidt naar de dubbele garage met berging.
Hier werd tevens een gezellige overdekte zitplaats gecreŽerd waar men in alle gezelligheid vertoeft en geniet van volledige privacy.

Zowel rechts als achteraan op het perceel is er veel groen te bespeuren. Achteraan geniet men van een enorm prachtig en rustgevend vergezicht over de agrarische gebieden.

Kom je zelf graag alle kwaliteiten van deze prachtige, sfeervolle woning ontdekken? Wees dan snel en maak van deze woning ķw thuis.

Neem contact met ons op voor meer info of het inplannen van een bezoek via 012/23.49.04 of info@machon.be

Bebouwing

Bouwjaar 1937
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 4
Grond oppervlakte 1228 m≤
Woonoppervlakte 252 m≤

Comfort

Verwarming Stookolie
Beglazing Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter Achterliggend: agrarisch gebied.
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling

EPC gegevens

EPC nį 20161015-000193178-1
EPC waarde 348 kWh/m≤
348

Geografische info

Visťweg 186 , Tongeren
* Berekening: Aankoopprijs - 10% eigen inbreng aan 2,5% rente op 20 jaar - exclusief kosten

Panden in de buurt