Kiezelweg 181 - Lanaken

Eengezinswoning

Ref: spir6141

Omschrijving

Deze prachtige eengezinswoning vinden we in Veldwezelt, Lanaken. Vlak aan de grens met Maastricht, bevinden we ons hier op een toplocatie! Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand van de woning. Steden zoals Bilzen en Tongeren zijn zeer vlot bereikbaar.

+++SUPERVOORDEEL: Deze woning komt in aanmerking voor een extra rechtenvermindering! (Indien voorwaarden voldaan 7% ipv 10% verkooprechten + extra korting verkooprechten van 5.600Ä!! )+++

+++Bekijkt u de woning via een aanverwante website, ga dan naar www.machon.be en klik op ďGRONDPLANĒ voor meer fotoís, afmetingen en plannen!+++

We komen binnen in de inkomhal met rechtstreekse toegang tot de ruime woonkamer. Dankzij de vele raampartijen is hier een overvloed van natuurlijk daglicht aanwezig. De semi-open keuken is volledig geÔnstalleerd met inductie kookplaat, oven, spoelbak en vaatwasser en staat rechtstreeks in verbinding met de woonkamer.
Verder op het gelijkvloers vinden we een ruime badkamer met combi ligbad/douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droogkast, een gastentoilet en een extra polyvalente ruimte.

Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers en een vaste trap naar de zolder. De zolderverdieping is volledig ingericht met nog twee extra kamers! De woning beschikt ook over een ruime hobbykamer van 30 m≤ dat eventueel kan dienen als vijfde slaapkamer! Dankzij de vele ruimtes en de kelder heeft u aan opbergruimte zeker geen gebrek!

De onderhoudsvriendelijke tuin zorgt ervoor dat u hier de hele dag kan genieten van rust en privacy. Ideaal om te ontspannen na een drukke werkdag.

Kortom, een verrassend ruime, instapklare woning voorzien van alle comfort, veel lichtinval en smaakvol ingericht!

Komt u alle troeven van deze woning graag zelf bewonderen?
Neem dan contact op met ons kantoor voor meer info of het inplannen van een bezoek.
Tel: 089/71.82.82
Email: info@machon.be

Bebouwing

Bouwjaar 1956
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 4
Grond oppervlakte 243 m≤
Woonoppervlakte 227 m≤

Comfort

Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Overige Info

Vrij op overeen te komen

EPC gegevens

EPC waarde 271 kWh/m≤
271

Geografische info

Kiezelweg 181 , Lanaken
* Berekening: Aankoopprijs - 10% eigen inbreng aan 2,5% rente op 20 jaar - exclusief kosten

Panden in de buurt