Exclusief wonen

Villa-landhuis

Wijkstraat 154 - 3700 Tongeren

Omschrijving

ZEER GOED GELEGEN EN ONDERHOUDEN VILLA-LANDHUIS (MET OPTIONELE AANPALENDE BOUWGROND)!

+++Bekijkt U de woning via een aanverwante website ga dan naar www.machon.be en klik op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen, plannen en 3D-simulaties!+++

Op wandelafstand van het centrum van Tongeren vinden we deze prachtige vrijstaande villa-landhuis terug op een stuk grond van 831m≤. Tevens bestaat de mogelijkheid om de aanpalende bouwgrond 566m≤, aan de rechterzijde van de woning, aan te kopen tegen meerprijs.

Bij het betreden van woning valt meteen de hoogwaardige afwerking (natuurstenen vloeren, eiken deuren, trap en keuken, jacuzzi Rolex ligbad) op.

gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, zeer ruime woonkamer met inbouwhaard, volledig ingerichte keuken, bijkeuken, wasplaats, dubbele inpandige garage, veranda met toegang tot het terras en de tuin, tuinberging.

Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, wc en zolderruimte.

De volledige woning is voorzien van kruipkelder. Alarm aanwezig.

Dit exclusieve stukje vastgoed is uniek in zijn klasse en zeker een bezoekje waard!

Neem contact op met ons kantoor op het nummer 012/23.49.04 of via info@machon.be.

Algemene info

Straat  Wijkstraat 154
Gemeente  3700 Tongeren
Omgeving  Stadsrand
Vrij op  bij akte na betaling
Bestemming  Hoofdverblijf

Indeling Gelijkvloers

Berging  14,9 m≤
Cv ruimte  3,6 m≤
Garage  37,6 m≤
Inkomhal  14 m≤
Keuken 1  20,2 m≤
Living  77 m≤
Veranda  21,2 m≤
Wasruimte  6 m≤
Wc1  1,4 m≤
tuinberging  30,1 m≤

Indeling Verdieping 1

Badkamer 1  13,2 m≤
Nachthal  8,2 m≤
Slaapkamer 1  28,9 m≤
Slaapkamer 2  13,5 m≤
Slaapkamer 3  25,1 m≤
Wc2  1,6 m≤

Comfort

Type keuken  GeÔnstalleerd
Verwarming  Stookolie
Centrale verwarming  ja
Dubbel glas  ja
Alarm  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting riolering  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
Meest recente bestemming  Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht  Nee
Voorkooprecht op dit goed  Nee
Verkavelingsvergunning verkregen  Nee
Effectief overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig  Ja Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied  Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone  Nee Symbool overstroming
Risicozone overstromingen  Nee Symbool overstroming

FinanciŽle info

Prijs  485.000 EUR
Raming registratierechten
en erelonen notaris*  
52.251 EUR
Kadastraal inkomen  1.717 EUR

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Overige info

Type  open
Bouwjaar  1992
Nieuwbouw  ja
Grondoppervlakte  831 m≤
Gevels  4
Verdieping  3
EPC Waarde  275 kWh/m≤/jaar
EPC certificaatnummer  20170322-0001944965-1
Elektrisch keuringsattest
verkregen  
ja
Aantal slaapkamers  3
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  2
Tuin  ja
OriŽntatie tuin  ZO
Afstand openbaar vervoer  80 m
Afstand winkels  120 m
Afstand school  625 m

Geografische ligging

Street viewToon liggingsplan