Te koop Woningen

Eengezinswoning

Kleindekkenstraat 85 bus A - 3800 Sint-Truiden

Omschrijving

+++Bekijkt U de woning via een aanverwante website ga dan naar www.machon.be en klik op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen en plannen!+++

Deze leuke, praktische woning bevindt zich in de Klein Dekkenstraat 85/A in Zepperen, dichtbij het centrum van Sint-Truiden waar vlotte verbinding naar Hasselt, Tongeren en Luik.

Bent U een handige klusser op zoek naar een HOB, reeds wind- en waterdicht? Dan is deze woning zeker iets voor U.

Deze woning is zeer degelijk gebouwd. Met de nodige expertise werd een ontwerp gerealiseerd voor een ruime woning met doordachte indeling.

Breng zelf uw creativiteit volledig tot uiting. De woning wordt opgeleverd zoals waarneembaar op de foto's. Enorm voordeel voor U is dat u veel geld kunt besparen op de aankoop. U kunt de binnenkant volledig afwerken naar eigen smaak en budget. Neem contact op voor een gratis en vrijblijvende offerte om de woning instapklaar te maken.

Concept van de woning is de zeer praktische en optimale indeling met goede circulatie en minimaal ruimteverlies. Op het gelijkvloers is er een inkomhal met apart toilet. Een sas met kastenwand over de volledige lengte verbindt het woongedeelte met bureau en de keuken. Hier is een extra bering (wasplaats) voorzien met waskoker.

De eerste verdieping verdeelt zich in 3 aangename slaapruimtes en een badkamer. Ook de zolder van 49 m2 biedt meerdere mogelijkheden. Weet U al wat U met deze ruimte gaat doen?

Buitenshuis geniet men in alle rust en privacy van het gezellige wonen in een prachtige omgeving.

GeÔnteresseerd? CreŽer dan van deze woning ķw droomwoning!

Bezoek deze woning en laat u verrassen door de mogelijkheden!
Neem contact op met ons kantoor voor meer info op het nummer 011/21.31.41 of via info@machon.be.

Algemene info

Straat  Kleindekkenstraat 85 bus A
Gemeente  3800 Sint-Truiden
Omgeving  Dorp
Vrij op  bij akte na betaling
Bestemming  Hoofdverblijf

Indeling

Wc1  1,8 m≤

Indeling Gelijkvloers

  12,64 m≤
Berging  12,74 m≤
Bureau  10,92 m≤
Inkomhal  21 m≤
Keuken 1  28,79 m≤
Living  19,74 m≤

Indeling Verdieping 1

Badkamer 1  15,68 m≤
Nachthal  5,16 m≤
Slaapkamer 1  19 m≤
Slaapkamer 2  12,6 m≤
Slaapkamer 3  11,5 m≤

Indeling Verdieping 2

Slaapkamer 4  49 m≤

Comfort

Dubbel glas  ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
Meest recente bestemming  Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen uitgebracht  Nee
Voorkooprecht op dit goed  Nee
Verkavelingsvergunning verkregen  Nee
Effectief overstromingsgevoelig  Ja Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied  Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone  Nee Symbool overstroming
Risicozone overstromingen  Ja Symbool overstroming

FinanciŽle info


 


Prijs constructie  143.500 EUR
Prijs grond  87.500 EUR
Aankoop excl. kosten  231.000 EUR
BTW constructie aan 21%  30.135 EUR
Registratie grond (10%)  8.750 EUR
Raming ereloon notaris  2.831,84 EUR
Raming aktekosten notaris  625 EUR
Totale aankoopprijs  273.341,84 EUR

Deze totale prijs is inclusief kosten op constructie en grond, doch exclusief het ereloon van de notaris.
Voor meer info : www.notaris.be.

Overige info

Type  halfopen
Bouwjaar  2017
Grondoppervlakte  476 m≤
Perceelbreedte  20,13 m
Perceeldiepte  33 m
Gevelbreedte  9,80 m
Gevels  3
EPC certificaatnummer  EPB in opmaak
Aantal slaapkamers  4
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  2
Tuin  ja
Afstand openbaar vervoer  350 m
Afstand winkels  600 m
Afstand school  2800 m

Geografische ligging

Street viewToon liggingsplan