Te koop Woningen

Villa

Heirbaan 395 - 3621 Rekem

Omschrijving

In de Heirbaan in Rekem vinden we deze prachtige, instapklare villa.
Rekem is de ideale uitvalsbasis om steden zoals Maasmechelen, Genk en Maastricht gemakkelijk te bereiken.
Bouwjaar: 2005, zeer luxueus afgewerkt en perfect onderhouden.

+++Bekijkt u de woning via een aanverwante website, ga dan naar www.machon.be en klik op ďGRONDPLANĒ voor meer fotoís, afmetingen en plannen!+++

We komen binnen in een riante inkomhal met trappenhal, gastentoilet en aan de linkerkant, een aparte bureauruimte. Verder komen we in de zeer ruime en lichte leefruimte met tv-hoek, eetkamer en zithoek bij de mooie gashaard.
Aansluitend bij de leefruimte komen we in de moderne keuken met Amerikaanse koelkast, inductie kookplaat, vaatwasser en oven.
Verder op het gelijkvloers vinden we een aparte wasruimte en een aparte berging.

Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers waarvan 1 grote master bedroom met prachtig uitzicht op de tuin. 1 slaapkamer is op dit moment ingericht als ruime dressing. De badkamer is volledig ingericht met badkamermeubel, toilet, ligbad en inloopdouche.

Via grote schuiframen in de woonkamer komen we in de prachtige tuin met een groot terras. De tuin is westelijk georiŽnteerd.

Verder beschikt deze villa over vloerverwarming, elektrische rolluiken en elektrische zonnewering.
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op het perceel. De toegangspoort is voorzien van automatisatie voor optimale veiligheid.

Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging of informatie.
?Tel: 089/718282
Email: info@machon.be

Algemene info

Straat  Heirbaan 395
Gemeente  3621 Rekem
Omgeving  Dorp
Vrij op  overeen te komen
Bestemming  Hoofdverblijf

Indeling Gelijkvloers

Berging  
Bureau  
Inkomhal  
Keuken 1  
Living  
Wasruimte  
Wc1  

Indeling Verdieping 1

Badkamer 1  
Nachthal  
Slaapkamer 1  
Slaapkamer 2  
Slaapkamer 3  

Comfort

Type keuken  GeÔnstalleerd
Verwarming  Aardgas - Viessman ketel
Vloerverwarming  ja
Rolluiken  Deels elektrisch
Dubbel glas  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Aansluiting riolering  ja
Aansluiting aardgas  ja
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Waterput  ja
Inhoud waterput (liter)  10000

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
Meest recente bestemming  Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen uitgebracht  Nee
Voorkooprecht op dit goed  Nee
Verkavelingsvergunning verkregen  Nee
Effectief overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied  Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone  Nee Symbool overstroming
Risicozone overstromingen  Nee Symbool overstroming

FinanciŽle info

Prijs  349.000 EUR
Raming registratierechten
en erelonen notaris*  
38.557 EUR
Kadastraal inkomen  1.277 EUR

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Overige info

Type  open
Bouwjaar  2005
Grondoppervlakte  1000 m≤
Perceelbreedte  20 m
Perceeldiepte  50 m
Gevelbreedte  12 m
EPC Waarde  221 kWh/m≤/jaar
EPC certificaatnummer  20160810-00018856611-1
Aantal slaapkamers  3
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  2
Tuin  ja
OriŽntatie tuin  W
Douches  1
Afstand openbaar vervoer  40 m
Afstand winkels  460 m
Afstand school  1000 m

Geografische ligging

Street viewToon liggingsplan