Hoekstraat 69 - Overpelt

Villa-landhuis

Ref: spir5037

Omschrijving

+++ Bekijkt U de woning via een aanverwante website ga dan naar www.machon.be en klik op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen en plannen! Nu al benieuwd de villa te ontdekken? Klik op 'VIRTUEEL BEZOEK' voor onmiddellijke toegang tot de woning in 3D. +++

+++ Ontdek de grootte van het gehele eigendom en ervaar de luxe van dit exclusieve landgoed via de vastgoedfilm op:
https://youtu.be/5colFbNcTPM +++

Dit prachtige, sfeervolle landhuis bevindt zich in Overpelt, Noord-Limburg vlakbij het provinciaal domein Dommelhof met een snelle verbinding naar de N74, de Noord-Zuidverbinding tussen Valkenswaard en Hasselt. Het landgoed is gelegen in een zeer rustig, aangenaam bosrijk gebied op een perceel van meer dan 2 ha.

Aan gevoel van ruimtelijkheid geen gebrek. Dit ervaart men meteen bij binnentreden van de villa in de ruime inkomhal met vide naar de bovenliggende verdieping. Hier bereikt men via een sas met toilet de keuken en eetkamer en via een dubbele deur is er een directe toegang tot het prachtig ruime zitgedeelte vol lichtinval. Van hieruit heeft met ook een directe relatie met de tuinomgeving. Verder situeert zich, grenzend aan de keuken, nog een wasplaats met toegang tot de kelder.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapvertrekken en een master bedroom. Hier bevindt zich over de volledige lengte een balkon met fenomenaal tuinzicht. Via deze slaapruimte loopt men rechtstreeks door naar de badkamer en de inloopdressing.

Op zoek naar nog meer ruimte? De zolderverdieping zit vol sfeer en gezelligheid. De ruimte verdeelt zich een bureauruimte, zitgedeelte en extra slaapkamer. Ook hier steeds een aangenaam spel van ruimtelijkheid, creativiteit en lichtinval via de 5 dakkoepels.

Een enorme meerwaarde is de bijzonder aantrekkelijke tuin. Hier kan men vertoeven in alle rust en privacy. Een overdekt buitenterras met gezellige open haard biedt zicht op de magnifieke tuin met zwembad, poolhouse, sproeisystemen, tuinverlichting en een prachtig aangelegde vijver.

Uitgestrekt in de verte, verspreiden zich nog vele fruitbomen (appel en kersen), noten- en kastanjebomen, een rode beuk en een catalpa.

Kom je alle troeven van de woning graag zelf bewonderen?
Neem dan contact op met ons kantoor voor meer info of het inplannen van een bezoek. Bereikbaar via 011/21.31.41 of via info@machon.be.

Bebouwing

Bouwjaar 1999
Renovatiejaar 2005
Aantal slaapkamers 3
Woonoppervlakte 381,84 m≤

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling

EPC gegevens

EPC nį 20170516-0001829521-1
EPC waarde 187 kWh/m≤
187

Geografische info

Hoekstraat 69 , Overpelt
* Berekening: Aankoopprijs - 10% eigen inbreng aan 2,5% rente op 20 jaar - exclusief kosten

Panden in de buurt