Exclusief wonen

Villa

Wijnantslaan 12 - 3630 Maasmechelen

Omschrijving

Statige villa in exclusieve villawijk.

+++Bekijkt U de woning via een aanverwante website ga dan naar www.machon.be en klik op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen en plannen!+++

Welkom in de Wijnantslaan 12 te Maasmechelen. Bij het oprijden van de oprit valt de exclusiviteit van de woning meteen op.

We kunnen hier absoluut spreken van een TOP-ligging. De villa is zeer rustig gelegen, omgeven door bos, en ligt toch vlakbij alle belangrijke verbindingswegen.

Via de ruime inkom heeft u toegang tot alle woonruimten.
De living straalt een zekere grandeur uit, dankzij de architectuur, de grote raampartijen met uitzicht op de aangelegde tuin, en de gezellige open haard.

In het linker woongedeelte bevinden zich het kantoor, een volledig ingerichte keuken met alle modern comfort, een berging en een wasplaats.

In het rechter woongedeelte bevinden zich twee slaapkamers met elk een badkamer. Er is tevens een dressing aanwezig.

Momenteel is de 1e verdieping ingericht met een slaapkamer met badkamer. Er kan op een eenvoudige manier 2 ruime slaapkamers bijgemaakt worden.

De kelder is volledig ingericht met een hobbyruimte met bar, een wijnkelder en een berging.

De grote inpandige garage voor 2 voertuigen maakt het plaatje compleet.

Dit exclusieve stukje vastgoed is zeker een bezoekje waard! Neem contact op met ons kantoor op het nummer 089/718282 of via info@machon.be

Algemene info

Straat  Wijnantslaan 12
Gemeente  3630 Maasmechelen
Omgeving  Residentieel
Vrij op  bij akte na betaling
Bestemming  Hoofdverblijf

Indeling Gelijkvloers

Badkamer 1  
Berging  
Bureau  
Dressing  
Garage  
Inkomhal  
Kelder  
Keuken 1  
Living  
Slaapkamer 1  
Slaapkamer 2  
Terras  
Wc1  

Indeling Verdieping 1

Badkamer 2  
Slaapkamer 3  
Zolder1  

Comfort

Type keuken  Hyper-GeÔnstalleerd
Verwarming  Aardgas - deze werd 2 jaar geleden vernieuwd
Centrale verwarming  ja
Parlofoon  ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
Meest recente bestemming  Gemengd woongebied
Dagvaardingen uitgebracht  Nee
Voorkooprecht op dit goed  Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning verkregen  Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied  Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone  Nee Symbool overstroming
Risicozone overstromingen  Nee Symbool overstroming

FinanciŽle info

Prijs  595.000 EUR
Raming registratierechten
en erelonen notaris*  
63.326 EUR
Kadastraal inkomen  2.310 EUR

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Overige info

Type  open
Bouwjaar  1991
Grondoppervlakte  2400 m≤
EPC Waarde  395 kWh/m≤/jaar
Aantal slaapkamers  3
Aantal badkamers  3
Aantal wc's  3
Tuin  ja
Douches  2
Garages  1

Geografische ligging

Street viewToon liggingsplan