Te koop Woningen

Eengezinswoning

Goeslaerstraat 26 - 3560 Lummen

Omschrijving

+++Bekijkt U de woning via een aanverwante website ga dan naar www.machon.be en klik op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen en plannen!+++

Deze te renoveren woning is gelegen in de Goeslaerstraat in een zeer landelijke omgeving, naast de E314j (verbinding Leuven - Aken).

Kenmerkende eigenschappen zijn hier licht en ruimte, duidelijk waarneembaar in iedere kamer, zowel binnen- als buitenshuis.
De indeling is zeer functioneel en praktisch. Via de inkomhal heeft men toegang tot een bureau en de enorm ruime open keuken met eet- en woonkamer. Het bureau kan ook perfect dienst doen als extra slaapruimte op begane grond. Verder bevinden er zich op het gelijkvloers nog een extra woongedeelte, wasruimte en badkamer.

De keuken werd in 2014 nog volledig vernieuwd en ingericht.
Verder werd de woning grotendeels gestript en dient deze nog verder opgefrist te worden.

Op de eerste verdieping bereikt men via de nachthal de 4 ruime slaapkamers en badkamer (met toegang tot zolderruimte).

Via de keuken alsook de wasruimte/berging kan men de enorme tuin bereiken. Hier is een extra tuinberging voorzien waar zich ook de cv-ruimte en bovengrondse mazouttank bevinden. Achteraan is er een gedeelte van de tuin apart omheind voor honden of paarden, omliggend door landelijke gebieden.

Ziet u ook het potentieel van deze woning na een opknapbeurt? Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met 4 slaapkamers op een prachtig perceel van maar liefst 22a20?

Neem dan snel contact op met ons kantoor voor meer info of het inplannen van een bezoek. Wees snel en maak van deze woning uw thuis! Bereikbaar via 011/21.31.41 of via info@machon.be.

Algemene info

Straat  Goeslaerstraat 26
Gemeente  3560 Lummen
Vrij op  bij akte na betaling

Indeling Gelijkvloers

Badkamer 1  7,95 m≤
Bureau  15,08 m≤
CV-Berging  10,45 m≤
Inkomhal  6,98 m≤
Keuken 1  47,46 m≤
Living  30,81 m≤
Schuur  28,32 m≤
Wasruimte  12,05 m≤

Indeling Verdieping 1

Badkamer 2  8,33 m≤
Nachthal  8,7 m≤
Slaapkamer 1  12,96 m≤
Slaapkamer 2  12,85 m≤
Slaapkamer 3  14,89 m≤
Slaapkamer 4  15,54 m≤

Indeling Verdieping 2

Zolder1  39,81 m≤

Comfort

Type keuken  GeÔnstalleerd
Verwarming  Stookolie
Verwarmingsketel  Individueel
Centrale verwarming  ja
Dubbel glas  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
Meest recente bestemming  Agrarisch gebied
Dagvaardingen uitgebracht  Nee
Voorkooprecht op dit goed  Nee
Verkavelingsvergunning verkregen  Nee
Effectief overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied  Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone  Nee Symbool overstroming
Risicozone overstromingen  Nee Symbool overstroming

FinanciŽle info

Prijs  199.000 EUR
Raming registratierechten
en erelonen notaris*  
13.086 EUR
Kadastraal inkomen  520 EUR

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Overige info

Type  open
Bouwjaar  1962
Renovatiejaar  2012
Grondoppervlakte  2220 m≤
Woonoppervlakte  193,60 m≤
EPC Waarde  723 kWh/m≤/jaar
EPC certificaatnummer  20140808-0001638202-00000003-5
Aantal slaapkamers  4
Aantal badkamers  2
OriŽntatie tuin  NO
Afstand openbaar vervoer  1300 m
Afstand winkels  1800 m
Afstand school  1800 m

Geografische ligging

Street viewToon liggingsplan