Fazantenlaan 7 - Lanaken

Uitzonderlijke woning

Ref: spir5145

Omschrijving

Deze prachtige villa is gelegen in de Fazantenlaan in Rekem.
U kan hier volop genieten van rust en groen vanwege de meer dan 300 hectare bosgebied dat aan de villa grenst.
Alle belangrijke uitvalswegen en steden zoals Maastricht, Tongeren en Bilzen zijn tevens zeer vlot bereikbaar!

+++Bekijkt u de woning via een aanverwante website, ga dan naar www.machon.be en klik op ďGRONDPLANĒ voor meer fotoís, afmetingen en plannen!+++

De ruimtelijke architectuur zorgt dat je in deze villa meteen een goed gevoel krijgt. Wat meteen opvalt is de ruimte, het natuurlijk daglicht en de vele mogelijkheden.
Deze woning is ideaal als opbrengstenpand. Het pand leent zich bijvoorbeeld als B&B, eventlocatie,wellnesscentrum, enz...mits het bekomen van de nodige vergunningen.

Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een zeer ruime woonkamer, eetkamer en een halfopen keuken, samen ruim 120m2, waar de grote vide het daglicht extra versterkt.
De keuken is geheel vernieuwd en de woonkamer beschikt over een gezellige openhaard. Naast de inkomhal bevindt zich ook een home office waar klanten eventueel thuis ontvangen kunnen worden.
Vanuit de prachtige leefruimte is er via een grote dubbele deur toegang tot wellicht het grootste terras van Rekem !

Op de eerste verdieping zijn 4 ruime slaapkamers en een grote polyvalente vide gesitueerd. De ruimtes kunnen aangepast worden tot bijvoorbeeld 3 ruime slaapkamers met telkens en suite badkamer, perfect voor een B&B!

De woning is volledig onderkelderd met o.a. een grote ruimte (ca.240m2) die volledig omzoomd is door een ononderbroken raampartij, een fitness ruimte, een sauna, een kleedruimte met douche, een magazijn, een bar en een heel ruime dubbele garage. In de grote ruimte is het zwembad gesitueerd (3,9 x 8m).

Kortom; een mogelijk opbrengsteneigendom met zeer veel mogelijkheden op een prachtige locatie!

Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging of informatie.
?Tel: 089/718282
Email: info@machon.be

Bebouwing

Bouwjaar 1988
Aantal slaapkamers 4
Grond oppervlakte 2980 m≤

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal garages 2

EPC gegevens

EPC waarde 175 kWh/m≤
175

Geografische info

Fazantenlaan 7 , Lanaken
* Berekening: Aankoopprijs - 10% eigen inbreng aan 2,5% rente op 20 jaar - exclusief kosten

Panden in de buurt