Haegendoornstraat 26 - Lanaken

Villa-landhuis

Ref: spir4987

Omschrijving

Deze statige villa vormt samen met de naastliggende bouwplaats (apart aan te kopen) een prachtig geheel voor mensen die graag paarden aan huis houden. De samengevoegde oppervlakte bedraagt iets meer dan 1 hectare.

U kan de villa ook alleen kopen op een perceel grond van ongeveer 47 are. Nog steeds een zeer riant perceel.

Dit op te frissen pand beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met vestiaire en wc, bureel, een riante living opgedeeld in zit- en eethoek, een gezellige leeshoek met inhouwhaard, keuken, bijkeuken, veranda,

Op de verdieping vinden we een overloop met 5 slaapkamers, een wc, en 2 badkamers (1 met bad, 1 met douche)

De afgewerkte zolderverdieping is een polyvalente ruimte die wacht op een geschikte invulling.

De volledige woning is onderkelderd waardoor er ,naast de cv kelder en berging, ook nog ruimte is om3 wagens te stallen.

Deze woning ligt aan de rand van een zeer mooie woonwijk in Smeermaas. De Nederlandse grens is op wandelafstand met in de onmiddellijke nabijheid een winkelcentrum. De autostrade van Maasmechelen is vlot bereikbaar op ongeveer 10km.

Bebouwing

Bouwjaar 1966
Aantal slaapkamers 5
Grond oppervlakte 4870 m≤

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Aantal garages 1

EPC gegevens

EPC waarde 447 kWh/m≤
447

Geografische info

Haegendoornstraat 26 , Lanaken
* Berekening: Aankoopprijs - 10% eigen inbreng aan 2,5% rente op 20 jaar - exclusief kosten

Panden in de buurt