Te koop Woningen

Eengezinswoning

Bessemerstraat 288 - 3620 Lanaken

Omschrijving

Op wandelafstand van het centrum van Lanaken vinden we deze charmante woning.
Dankzij de ideale ligging kan u volop genieten van de groene, rustige tuin en zijn alle gemakken van openbaar vervoer, winkels en scholen kortbij voorzien.

+++SUPERVOORDEEL: Deze woning komt in aanmerking voor KLEIN BESCHRIJF! (Indien voorwaarden voldaan = 5% ipv 10% verkooprechten)+++

+++Bekijkt u de woning via een aanverwante website, ga dan naar www.machon.be en klik op ďGRONDPLANĒ voor meer fotoís, afmetingen en plannen!+++

Het gelijkvloers bestaat uit een woonkamer, keuken en badkamer die deels gerenoveerd werden in 2016.
Er werd vloerverwarming en isolatie voorzien. De badkamer werd vernieuwd met een inloopdouche, ligbad en badkamermeubel.
De keuken is voorzien van alle gemakken zoals gasfornuis, oven, spoelbak en vaatwasser.

Via de woonkamer bereiken we het bijgebouw dat nog gerenoveerd kan worden. Hier is een apart toilet voorzien en de trap naar de bovenverdieping. De bovenverdieping bestaat uit 2 ruime slaapkamers waar ook een nieuwe Vaillant ketel werd geplaatst.

De open bebouwing van deze woning zorgt voor maximale bereikbaarheid en veel parkeermogelijkheden. Via de oprit aan de rechterkant van de woning bereiken we de zeer ruime garage met kelder en zolder. Achteraan de garage vinden we nog een extra polyvalente ruimte.
In de grote, groene tuin is het zeer aangenaam vertoeven!

Mits nog enkele renovaties is dit een mooie, open eengezinswoning op een toplocatie in Lanaken!

Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging of informatie.
?Tel: 089/718282
Email: info@machon.be

Algemene info

Straat  Bessemerstraat 288
Gemeente  3620 Lanaken
Omgeving  Dorp
Vrij op  bij akte na betaling
Bestemming  Hoofdverblijf

Comfort

Type keuken  Gedeeltelijk GeÔnstalleerd
Verwarming  Aardgas - vaillant ketel
Vloerverwarming  ja
Dubbel glas  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting riolering  ja
Aansluiting aardgas  ja
Meter voor aardgas  Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
Meest recente bestemming  Woongebied - deels woongebied
deels woonuitbreidingsgebied
Dagvaardingen uitgebracht  Nee
Voorkooprecht op dit goed  Nee
Verkavelingsvergunning verkregen  Nee
Effectief overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied  Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone  Nee Symbool overstroming
Risicozone overstromingen  Nee Symbool overstroming

FinanciŽle info

Prijs  185.000 EUR
Raming registratierechten
en erelonen notaris*  
12.290 EUR
Kadastraal inkomen  418 EUR

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Overige info

Type  open
Renovatiejaar  2016
Grondoppervlakte  996 m≤
Perceelbreedte  16,30 m
Perceeldiepte  63 m
EPC Waarde  409 kWh/m≤/jaar
Aantal slaapkamers  2
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  1
Tuin  ja
Douches  1
Garages  1
Afstand openbaar vervoer  163 m
Afstand winkels  1100 m
Afstand school  503 m

Geografische ligging

Street viewToon liggingsplan