Te koop Woningen

Eengezinswoning

Wijngaardstraat 62 - 3620 Lanaken

Omschrijving

Deze halfopen ťťngezinswoning vinden we in de Wijngaardstraat in Lanaken. Het centrum van Lanaken met winkels, horeca en scholen, ligt op wandelafstand van de woning.

+++SUPERVOORDEEL: Deze woning komt in aanmerking voor KLEIN BESCHRIJF! (Indien voorwaarden voldaan = 5% ipv 10% verkooprechten)+++

+++Bekijkt u de woning via een aanverwante website, ga dan naar www.machon.be en klik op ďGRONDPLANĒ voor meer fotoís, afmetingen en plannen!+++

We komen binnen in de inkomhal met directe toegang tot de ruime woonkamer. De woning wordt gezellig verwarmd worden met een open haard en een pellet kachel. Langs de woonkamer vinden we de eetkamer die aansluit bij de geÔnstalleerde keuken (gasfornuis, elektrische kookplaat, oven, spoelbak, vaatwasser en dubbele Amerikaanse koelkast). Verder op het gelijkvloers vinden we een bijkeuken, wasplaats, gastentoilet en de badkamer, waar u kan genieten van een jetstream douche en infrarood sauna.

Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers en een aparte dressing.

Verder beschikt de woning ook over een kelder, een zolder en een uitpandige garage.

De tuin is ingericht met een zonneterras, tuinhuis, groot zwembad, jacuzzi en een poolhouse. De tuin loopt door tot aan het Casimir Rockplein, waardoor er extra parkeergelegenheid is en de tuin ook bereikbaar is via de achterkant.

Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging of informatie.
?Tel: 089/718282
Email: info@machon.be

Algemene info

Straat  Wijngaardstraat 62
Gemeente  3620 Lanaken
Omgeving  Dorp
Vrij op  overeen te komen
Bestemming  Hoofdverblijf

Comfort

Type keuken  GeÔnstalleerd
Verwarming  Pellets - Houtkachel en pellet kachel
Verwarmingsketel  Individueel
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting riolering  ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Nee
Meest recente bestemming  Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht  Nee
Voorkooprecht op dit goed  Nee
Verkavelingsvergunning verkregen  Nee
Effectief overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied  Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone  Nee Symbool overstroming
Risicozone overstromingen  Nee Symbool overstroming

FinanciŽle info

Prijs  199.000 EUR
Raming registratierechten
en erelonen notaris*  
13.086 EUR
Kadastraal inkomen  623 EUR

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Overige info

Type  halfopen
Bouwjaar  1958
Renovatiejaar  2015
Grondoppervlakte  800 m≤
Perceelbreedte  9,50 m
Perceeldiepte  87 m
Gevelbreedte  5,80 m
Verdieping  2
EPC Waarde  1372 kWh/m≤/jaar
Aantal slaapkamers  3
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  1
Tuin  ingericht
OriŽntatie tuin  ZO
Douches  1
Open haard  1
Garages  1
Afstand openbaar vervoer  100 m
Afstand winkels  746 m
Afstand school  538 m

Geografische ligging

Street viewToon liggingsplan