Te koop Woningen

Villa-landhuis

Haegendoornstraat 26 - 3620 Lanaken

Omschrijving

Deze statige villa vormt samen met de naastliggende bouwplaats (apart aan te kopen) een prachtig geheel voor mensen die graag paarden aan huis houden. De samengevoegde oppervlakte bedraagt iets meer dan 1 hectare.

U kan de villa ook alleen kopen op een perceel grond van ongeveer 47 are. Nog steeds een zeer riant perceel.

Dit op te frissen pand beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met vestiaire en wc, bureel, een riante living opgedeeld in zit- en eethoek, een gezellige leeshoek met inhouwhaard, keuken, bijkeuken, veranda,

Op de verdieping vinden we een overloop met 5 slaapkamers, een wc, en 2 badkamers (1 met bad, 1 met douche)

De afgewerkte zolderverdieping is een polyvalente ruimte die wacht op een geschikte invulling.

De volledige woning is onderkelderd waardoor er ,naast de cv kelder en berging, ook nog ruimte is om3 wagens te stallen.

Deze woning ligt aan de rand van een zeer mooie woonwijk in Smeermaas. De Nederlandse grens is op wandelafstand met in de onmiddellijke nabijheid een winkelcentrum. De autostrade van Maasmechelen is vlot bereikbaar op ongeveer 10km.

Algemene info

Straat  Haegendoornstraat 26
Gemeente  3620 Lanaken
Omgeving  Dorp
Vrij op  overeen te komen
Bestemming  Hoofdverblijf

Indeling

Berging  met inbouwkasten

Indeling Gelijkvloers

Bureau  
Inkomhal  met vestiaire
Keuken 1  
Living  
Terras  zowel aan voor- als achterzijde
Veranda  
Wasruimte  
Wc1  

Indeling Verdieping 1

Badkamer  met douche
Badkamer 1  met ligbad, bereikbaar vanuit slaapkamer
Nachthal  
Slaapkamer 1  
Slaapkamer 2  
Slaapkamer 3  
Slaapkamer 4  
Slaapkamer 5  
Terras  bereikbaar vanuit slaapkamer
Wc2  

Indeling Verdieping 2

Zolder1  polyvalente ruimte met extra bergruimte

Indeling Verdieping -1

Kelder  inpandige garage voor 3 wagens, werkplaats, berging en cv-ruimte

Comfort

Type keuken  GeÔnstalleerd
Verwarming  Stookolie
Verwarmingsketel  Individueel
Septische put  ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
Meest recente bestemming  Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht  Nee
Voorkooprecht op dit goed  Ja
Verkavelingsvergunning verkregen  Nee
Effectief overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig  Ja Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied  Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone  Nee Symbool overstroming
Risicozone overstromingen  Nee Symbool overstroming

FinanciŽle info

Prijs  475.000 EUR

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Overige info

Type  open
Bouwjaar  1966
Grondoppervlakte  4870 m≤
Perceelbreedte  40 m
Perceeldiepte  120 m
EPC Waarde  447 kWh/m≤/jaar
Aantal slaapkamers  5
Aantal badkamers  2
Aantal wc's  2
Tuin  beplanting en bomen
OriŽntatie tuin  NO
Garages  1

Geografische ligging

Street viewToon liggingsplan