Te koop Woningen

Eengezinswoning

Maastrichterweg 266 - 3620 Lanaken

Omschrijving

Deze halfopen ťťngezinswoning ligt in Smeermaas, een deelgemeente van Lanaken vlak aan de Maastrichtse grens. Scholen, openbaar vervoer en winkels bevinden zich op wandelafstand van de woning.

+++Bekijkt u de woning via een aanverwante website, ga dan naar www.machon.be en klik op ďGRONDPLANĒ voor meer fotoís, afmetingen en plannen!+++

+++SUPERVOORDEEL: Deze woning komt in aanmerking voor KLEIN BESCHRIJF! (Indien voorwaarden voldaan = 5% ipv 10% verkooprechten)+++

We komen binnen in de inkomhal met toegang tot de kelder, keuken en leefruimte. De ruime living bevat veel natuurlijk daglicht en sluit aan bij de gesloten keuken. Het idee van een open keuken kan gemakkelijk uitgevoerd worden door de scheidingsmuur te verwijderen. Via de keuken komen we terecht in de veranda met apart gastentoilet, douchekamer en wasruimte/berging.

Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers en een kleine badkamer met lavabo en toilet. Via een vaste trap bereiken we de zolder die omgebouwd kan worden tot extra polyvalente ruimte.

Verder beschikt de woning over een uitpandige garage, een ruime oprit voor 2 wagens en een mooie, groene, zuid-gerichte tuin.

Kortom een woning met zeer veel mogelijkheden!

Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging of informatie.
?Tel: 089/718282
Email: info@machon.be

Algemene info

Straat  Maastrichterweg 266
Gemeente  3620 Lanaken
Omgeving  Dorp
Vrij op  overeen te komen

Indeling Gelijkvloers

Badkamer 1  
Berging  
Garage  
Inkomhal  
Keuken 1  
Living  
Veranda  
Wasruimte  
Wc1  

Indeling Verdieping 1

Badkamer 2  
Nachthal  
Slaapkamer 1  
Slaapkamer 2  
Slaapkamer 3  

Indeling Verdieping 2

Zolder1  

Indeling Verdieping -1

Kelder  

Comfort

Type keuken  Gedeeltelijk GeÔnstalleerd
Verwarming  Stookolie - Viessmann 2002
Inhoud stookolietank (liter)  5000
Centrale verwarming  ja
Rolluiken  Rolluiken boven
Aansluiting elektriciteit  ja
Aansluiting riolering  ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
Meest recente bestemming  Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht  Nee
Voorkooprecht op dit goed  Nee
Verkavelingsvergunning verkregen  Nee
Effectief overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig  Ja Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied  Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone  Nee Symbool overstroming
Risicozone overstromingen  Nee Symbool overstroming

FinanciŽle info

Prijs  169.000 EUR

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Overige info

Type  halfopen
Bouwjaar  1954
Grondoppervlakte  435 m≤
Perceelbreedte  10 m
Perceeldiepte  43 m
Gevelbreedte  6 m
EPC Waarde  481 kWh/m≤/jaar
Aantal slaapkamers  3
Aantal badkamers  2
Aantal wc's  2
Tuin  Ingericht
OriŽntatie tuin  Z
Douches  1
Garages  1
Afstand openbaar vervoer  31 m
Afstand winkels  925 m
Afstand school  50 m

Geografische ligging

Street viewToon liggingsplan