Te koop Woningen

Villa-landhuis

Bremstraat 24 - 3620 Lanaken

Omschrijving

Dit prachtig landhuis is gelegen in de Bremstraat in Lanaken. Hier kan u genieten van de rust en het groen, maar heeft u ook alle gemakken van winkels, scholen en openbaar vervoer.

+++Bekijkt u de woning via een aanverwante website, ga dan naar www.machon.be en klik op ďGRONDPLANĒ voor meer fotoís, afmetingen en plannen!+++

We komen binnen in de inkomhal met gastentoilet, vestiaire en directe toegang tot de leefruimte. In deze riante woonkamer met open keuken is het aangenaam vertoeven, zeker bij de gezellige open haard. De moderne keuken is voorzien van alle gemakken met dubbele Amerikaanse koelkast, granieten werkblad, dubbele spoelbak, oven en vaatwasser.
Verder op het gelijkvloers vinden we 3 slaapkamers, waarvan 2 met directe toegang tot het overdekt terras, en een badkamer met ligbad, douche en lavabo.

De kelderverdieping is omgebouwd tot wellness badkamer met luxueus jet stream ligbad, dubbele lavabo, douche en sauna.
De ruime garage doet eveneens dienst als wasruimte en berging. Via een vaste trap bereiken we de zolder die omgevormd werd tot polyvalente ruimte. Op dit moment doen deze ruimtes dienst als bureau, dubbele slaapkamer, en tv-ruimte. Hier zou eveneens een praktijk kunnen gevestigd worden. Zowel lavabo als toilet zijn aanwezig.

In de prachtige tuin is het aangenaam vertoeven in het groen. Vanaf het zonneterras of het overdekt terras kan u genieten van alle rust.
Verder beschikt de woning nog over een uitpandige garage voor een 2e wagen of opbergruimte.

Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging of informatie.
?Tel: 089/718282
Email: info@machon.be

Algemene info

Straat  Bremstraat 24
Gemeente  3620 Lanaken
Omgeving  Dorp
Vrij op  overeen te komen

Comfort

Type keuken  GeÔnstalleerd
Verwarming  Aardgas
Centrale verwarming  ja
Dubbel glas  PVC
Aansluiting elektriciteit  ja
Aansluiting riolering  ja
Aansluiting aardgas  ja
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
Meest recente bestemming  Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht  Nee
Voorkooprecht op dit goed  Nee
Verkavelingsvergunning verkregen  Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied  Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone  Nee Symbool overstroming
Risicozone overstromingen  Nee Symbool overstroming

FinanciŽle info

Prijs  349.000 EUR
Raming registratierechten
en erelonen notaris*  
38.557 EUR
Kadastraal inkomen  1.075 EUR

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Overige info

Type  open
Bouwjaar  1975
Renovatiejaar  2011
Grondoppervlakte  1160 m≤
Woonoppervlakte  183 m≤
Perceelbreedte  18 m
Perceeldiepte  56 m
Gevelbreedte  13 m
EPC Waarde  212 kWh/m≤/jaar
Aantal slaapkamers  3
Aantal badkamers  2
Aantal wc's  3
Tuin  Ingericht
OriŽntatie tuin  NW
Douches  1
Open haard  1
Garages  2
Afstand openbaar vervoer  428 m
Afstand winkels  1300 m
Afstand school  950 m
Instapklaar  ja

Geografische ligging

Street viewToon liggingsplan