Te koop Woningen

Eengezinswoning

Maaseikersteenweg 156 - 3620 Lanaken

Omschrijving

In Smeermaas/Lanaken vinden we deze instapklare halfopen bebouwing. Smeermaas is zeer centraal gelegen zodat het centrum van Lanaken, Maastricht en Maasmechelen vlot bereikbaar zijn.
Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand van de woning.

+++Bekijkt u de woning via een aanverwante website, ga dan naar www.machon.be en klik op ďGRONDPLANĒ voor meer fotoís, afmetingen en plannen!+++

+++SUPERVOORDEEL: Deze woning komt in aanmerking voor KLEIN BESCHRIJF! (Indien voorwaarden voldaan = 5% ipv 10% verkooprechten)+++

We komen binnen in de inkomhal met directe toegang tot de ruime woonkamer. Aansluitend vinden we de perfect ingerichte keuken met kookeiland, gasfornuis, dubbele spoelbak, oven, koelkast en vaatwasser.
Verder op het gelijkvloers vinden we een gastentoilet, wasruimte en een polyvalente ruimte die op dit moment ingericht is als bureau.
Via een groot schuifraam komen we in de tuin terecht met een mooi overdekt terras om optimaal van de rust en het groen te genieten.

Op de 2e verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers, een mooie, nieuwe badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.
Met een vaste trap bereiken we de zolder die ingericht is als ruime master bedroom.

Verder beschikt de woning over een bijgebouw. We komen binnen in de werkplaats/garage. Het achterste gedeelte is ingericht als studio met kleine keuken, badkamer, leefruimte en een 2e verdieping met slaapkamer.

Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging of informatie.
?Tel: 089/718282
Email: info@machon.be

Algemene info

Straat  Maaseikersteenweg 156
Gemeente  3620 Lanaken
Omgeving  Dorp
Vrij op  overeen te komen
Bestemming  Hoofdverblijf

Comfort

Type keuken  GeÔnstalleerd
Verwarming  Aardgas
Aansluiting elektriciteit  ja
Aansluiting riolering  ja
Aansluiting aardgas  ja
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Waterput  ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Niet ingegeven
Meest recente bestemming  Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht  Nee
Voorkooprecht op dit goed  Nee
Verkavelingsvergunning verkregen  Nee
Effectief overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied  Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone  Nee Symbool overstroming
Risicozone overstromingen  Nee Symbool overstroming

FinanciŽle info

Prijs  279.000 EUR
Raming registratierechten
en erelonen notaris*  
17.458 EUR
Kadastraal inkomen  710 EUR

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Overige info

Type  open
Bouwjaar  1930
Renovatiejaar  2016
Grondoppervlakte  859 m≤
Perceelbreedte  26,70 m
Perceeldiepte  42,50 m
Gevelbreedte  18,50 m
EPC Waarde  635 kWh/m≤/jaar
Aantal slaapkamers  3
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  2
Tuin  ja
Douches  1
Garages  1
Afstand openbaar vervoer  141 m
Afstand winkels  197 m
Afstand school  729 m

Geografische ligging

Street viewToon liggingsplan