Te koop Woningen

Woning

Bosstraat 5 - 3620 Lanaken

Omschrijving

Sfeervolle en ruime woning gelegen op een toplocatie in de Bosstraat. Op korte afstand bevinden zich scholen, openbaar vervoer en het centrum van Lanaken.

Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire komen we in een mooie leefruimte en eetkamer. Van hieruit gaan we verder naar de perfect uitgeruste keuken met ontbijtruimte. Verder op het gelijkvloers vinden we een grote inpandige garage en een wasplaats/berging.

Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers, veel opbergruimte vanwege ingebouwde kasten en een ruime badkamer uitgerust met een ligbad, aparte douche en 2 lavaboís. De master bedroom heeft toegang tot een eigen terras aan de tuinzijde. ?De volledige woning is onderkelderd. Hier bevindt zich een polyvalente ruimte met veel mogelijkheden.

Dankzij de grote raampartijen is in alle vertrekken een overvloed van natuurlijk daglicht aanwezig.
De onderhoudsvriendelijke tuin omvat een terras en een loungeruimte.

Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. ?Tel: 089/718282
Email: info@machon.be

Algemene info

Straat  Bosstraat 5
Gemeente  3620 Lanaken
Omgeving  Dorp
Vrij op  overeen te komen
Bestemming  Hoofdverblijf

Indeling Gelijkvloers

Garage  34,42 m≤
Keuken 1  16 m≤
Living  40,5 m≤
Wasruimte  21,67 m≤

Indeling Verdieping 1

Badkamer 1  12 m≤
Slaapkamer 1  25,75 m≤
Slaapkamer 2  27 m≤

Indeling Verdieping -1

Cv ruimte  16 m≤
Hobbyruimte  40,5 m≤
Kelder  9,24 m≤

Comfort

Type keuken  GeÔnstalleerd
Verwarming  Stookolie - ketel Viessmann
Centrale verwarming  ja
Dubbel glas  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Waterput  ja
Inhoud waterput (liter)  5000

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
Meest recente bestemming  Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht  Nee
Voorkooprecht op dit goed  Nee
Verkavelingsvergunning verkregen  Nee
Effectief overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied  Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone  Nee Symbool overstroming
Risicozone overstromingen  Nee Symbool overstroming

FinanciŽle info

Prijs  315.000 EUR
Raming registratierechten
en erelonen notaris*  
35.133 EUR
Kadastraal inkomen  1.058 EUR

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Overige info

Type  open
Bouwjaar  1985
Renovatiejaar  2015
Grondoppervlakte  749 m≤
Woonoppervlakte  227 m≤
Perceelbreedte  21,45 m
Perceeldiepte  36,51 m
Gevelbreedte  14 m
Gevels  4
Verdieping  1
EPC Waarde  345 kWh/m≤/jaar
EPC certificaatnummer  20130218-0001310699-000000017
Elektrisch keuringsattest
verkregen  
ja
Aantal slaapkamers  2
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  2
Tuin  ja
OriŽntatie tuin  ZO
Douches  1
Garages  1
Afstand openbaar vervoer  197 m
Afstand winkels  501 m
Afstand school  470 m
Instapklaar  ja

Geografische ligging

Street viewToon liggingsplan