Te koop Woningen

Eengezinswoning

Biesweg 4 - 3620 Lanaken

Omschrijving

Deze instapklare en goed verzorgde woning is gelegen in het rustige Gellik. De ideale uitvalsbasis om steden zoals Bilzen, Genk en Maastricht vlot te bereiken. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.

+++Bekijkt u de woning via een aanverwante website, ga dan naar www.machon.be en klik op ďGRONDPLANĒ voor meer fotoís, afmetingen en plannen!+++

+++SUPERVOORDEEL: Deze woning komt in aanmerking voor KLEIN BESCHRIJF! (Indien voorwaarden voldaan = 5% ipv 10% verkooprechten)+++

De woning dateert van 1930, maar werd volledig gerenoveerd in 2009. Op het gelijkvloers komen we binnen via de inkomhal met apart toilet en berging/wasruimte. We lopen door naar de woonkamer bestaande uit zitgedeelte, eetgedeelte en ingerichte keuken.

Op de verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers, aparte dressingruimte en de badkamer uitgerust met lavabo, ligbad en douche. Het is mogelijk om een vaste trap te plaatsen naar de zolder.

Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. ?Tel: 089/718282
Email: info@machon.be

Algemene info

Straat  Biesweg 4
Gemeente  3620 Lanaken
Omgeving  Dorp
Vrij op  overeen te komen
Bestemming  Hoofdverblijf

Indeling Gelijkvloers

Berging  4 m≤
Inkomhal  7,4 m≤
Keuken 1  8,76 m≤
Living  27 m≤
Terras  109,18 m≤
Wc1  

Indeling Verdieping 1

Badkamer 1  7,68 m≤
Dressing  4,07 m≤
Nachthal  
Slaapkamer 1  14,4 m≤
Slaapkamer 2  10,58 m≤

Indeling Verdieping 2

Zolder1  

Comfort

Type keuken  GeÔnstalleerd
Verwarming  Aardgas
Centrale verwarming  ja
Dubbel glas  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Aansluiting riolering  ja
Aansluiting aardgas  ja
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Nee
Meest recente bestemming  Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht  Nee
Voorkooprecht op dit goed  Nee
Verkavelingsvergunning verkregen  Nee
Effectief overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied  Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone  Nee Symbool overstroming
Risicozone overstromingen  Nee Symbool overstroming

FinanciŽle info

Prijs  219.000 EUR
Raming registratierechten
en erelonen notaris*  
14.224 EUR
Kadastraal inkomen  549 EUR

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Overige info

Type  halfopen
Bouwjaar  1930
Renovatiejaar  2009
Grondoppervlakte  138 m≤
Woonoppervlakte  127 m≤
Perceelbreedte  11 m
Perceeldiepte  18 m
Gevelbreedte  8,50 m
Gevels  3
Verdieping  1
EPC Waarde  423 kWh/m≤/jaar
EPC certificaatnummer  20100126-0000426534-000000028
Aantal slaapkamers  2
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  1
OriŽntatie tuin  NO
Carports  1
Afstand openbaar vervoer  180 m
Afstand winkels  251 m
Afstand school  148 m
Instapklaar  ja

Geografische ligging

Street viewToon liggingsplan