Te koop Woningen

Hoekwoning

Sint-Janshoefstraat 20 - 3511 Kuringen

Omschrijving

Goed gelegen open bebouwing in residentiŽle woonwijk.

+++Bekijkt U de woning via een aanverwante website ga dan naar www.machon.be en klik op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen en plannen!+++

+++SUPERVOORDEEL: Deze woning komt in aanmerking voor VERLAAGD TARIEF VERKOOPRECHTEN! ( Indien voorwaarden voldaan = 5% ipv 10% verkooprechten)+++

Deze woning bevindt zich in de buurt Sint-Janshoef in Kuringen, gelegen in Noord-Hasselt met zowel rechtstreekse verbinding naar het centrum van Hasselt alsook het prachtige natuurdomein in Bokrijk.
Nabijgelegen voorzieningen (boodschappen, bushaltes, scholen) situeren zich allen binnen een straal van 1 km.

Aan functionaliteit geen gebrek; Het gelijkvloers is ingedeeld met een inkomhal en gescheiden toilet, ruimte woonkamer, keuken en badkamer. De keuken is voorzien van alle hedendaagse comfort en staat in directe, open relatie met de grote tuin, omringd in een L-vorm rondom de woning. De beplanting (coniferen haag) creŽert een aangename zithoek vol privacy.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers waarvan ťťn met inloopkast. Grote meerwaarde is de prachtig geÔnstalleerde en geÔsoleerde zolder. Weet jij al wat je met deze ruimte gaat doen?

Neem contact op met ons kantoor voor meer info of het inplannen van een bezoek. Bereikbaar via 011/21.31.41 of via info@machon.be.

Algemene info

Straat  Sint-Janshoefstraat 20
Gemeente  3511 Kuringen
Vrij op  bij akte na betaling

Indeling Gelijkvloers

Badkamer 1  7,64 m≤
Berging  3,81 m≤
Inkomhal  4,95 m≤
Keuken 1  16,9 m≤
Living  31,68 m≤
Sas achterhal  1,98 m≤
Traphal  6,25 m≤
Wc1  1,25 m≤

Indeling Verdieping 1

Dressing  7,08 m≤
Koude berging   3,91 m≤
Slaapkamer 1  17,15 m≤
Slaapkamer 2  13,43 m≤

Indeling Verdieping 2

Zolder1  31,83 m≤In te richten als bijkomende slaapruimte

Comfort

Type keuken  GeÔnstalleerd
Verwarming  Stookolie - De aansluiting voor aardgas is er. De wachtbuizen liggen er al.
Verwarmingsketel  Individueel
Centrale verwarming  ja
Bevloering  beton, buizen, styrofoam, chapp, tegels 40x40cm. Reserve dakpannen en tegels.
Dubbel glas  ja
Dressing  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
Meest recente bestemming  Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht  Nee
Voorkooprecht op dit goed  Nee
Verkavelingsvergunning verkregen  Nee
Effectief overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied  Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone  Nee Symbool overstroming
Risicozone overstromingen  Nee Symbool overstroming

FinanciŽle info

Prijs  270.000 EUR
Raming registratierechten
en erelonen notaris*  
17.002 EUR
Kadastraal inkomen  708 EUR

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Overige info

Type  open
Bouwjaar  1980
Renovatiejaar  1993
Grondoppervlakte  871 m≤
Woonoppervlakte  150 m≤
Perceelbreedte  20,35 m
Perceeldiepte  36,71 m
Gevels  4
Verdieping  3
EPC Waarde  287 kWh/m≤/jaar
Aantal slaapkamers  3
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  2
Tuin  ja
OriŽntatie tuin  Z
Douches  1
Open haard  1
Afstand openbaar vervoer  155 m
Afstand winkels  350 m
Afstand school  350 m
Instapklaar  ja

Geografische ligging

Street viewToon liggingsplan