Te koop Woningen

Eengezinswoning

Luchtvaartstraat 32 - 3500 Hasselt

Omschrijving

Zeer ruime en degelijke woning op een perceel van maar liefst 30 are.

+++Bekijkt U de woning via een aanverwante website ga dan naar www.machon.be en klik op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen en plannen!+++

Dus U bent op zoek naar een ruime, rustig gelegen woning in Hasselt? Wel, gevonden! Deze woning bevindt zich in de Luchtvaartstraat in een zeer aangename, uiterst rustige buurt in Kiewit. Via de Kempische Steenweg is er een zeer vlotte en snelle verbinding naar Hasselt en Zonhoven.

Deze woning bestaat uit een zeer ruim hoofdgebouw (eengezinswoning) en een bijgebouw die dienst kan doen als kangoeroewoning.

Het gelijkvloers kent een zeer praktische indeling waar ruimtelijkheid en een open karakter centraal staan. Via de inkomhal betreedt men rechtstreeks de hoofdverblijfsruimte. Hierin werd een loft-gevoel gecreŽerd door de woon-, eet- en zitfunctie in ťťn ruimte te situeren. Centraal in deze ruimte bevindt zich een trap naar de bovenverdieping. Het gedeelte boven de eettafel werd volledig tot aan het dak opengetrokken en versterkt het open karakter met de ruimtelijke beleving. Verder op gelijkvloers kan men zich nog afzonderen in een bureauruimte, is er een keukenberging en wasplaats met sanitaire ruimte (toilet, wasbak en douche) voorzien.

De eerste verdieping verdeelt zich in vier slaapvertrekken en een badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. De laatste slaapruimte heeft toegang tot een aangenaam terras waar men kan genieten van het prachtig rustige tuinzicht.

Het perceel is maar liefst 30 are groot, waarbij achterliggend vol landelijk karakter. In de tuin bevindt zich een bijgebouw dat dienst kan doen als kangoeroewoning. Het gelijkvloers verleent zich hierbij perfect tot een woonfunctie met keuken en badkamer. Boven is er een extra woonfunctie met slaapgelegenheden voorzien. Naast de bijbouw werd er nog een grote carport geplaatst.

Voldoet deze woning aan uw eisen? Is dit de woning die u zoekt? Kom dan snel het potentieel van dit pand ontdekken en ervaar het comfort, de praktische indeling en de ruime beleving!

Neem contact op met ons kantoor voor meer info of het inplannen van een bezoek. Bereikbaar via 011/21.31.41 of via info@machon.be.

Algemene info

Straat  Luchtvaartstraat 32
Gemeente  3500 Hasselt
Vrij op  bij akte na betaling
Bestemming  Hoofdverblijf

Indeling

Wc met douche en lavabo  12,67 m≤

Indeling Gelijkvloers

Bijgebouw  33,50 m≤
Bureau  16,34 m≤
Dubbele Carport   19,95 m≤
Inkomhal  11,7 m≤
Keuken 1  35,31 m≤
Koele berging  8,23 m≤
Living  68,68 m≤
Terras  17,33 m≤
Wasruimte  9,4 m≤
Wc en douche   4,94 m≤

Indeling Verdieping 1

Badkamer 1  9,33 m≤
Mencave  46,77 m≤
Nachthal  11,89 m≤
Slaapkamer 1  22,01 m≤
Slaapkamer 2  11,31 m≤
Slaapkamer 3  25,07 m≤
Slaapkamer 4  23,48 m≤

Comfort

Type keuken  GeÔnstalleerd
Verwarming  Aardgas
Centrale verwarming  ja
Zonnepanelen  ja
Dubbel glas  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting riolering  ja
Aansluiting aardgas  ja
Meter voor aardgas  Individuele meter
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
Meest recente bestemming  Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen uitgebracht  Nee
Voorkooprecht op dit goed  Nee
Verkavelingsvergunning verkregen  Nee
Effectief overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied  Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone  Nee Symbool overstroming
Risicozone overstromingen  Nee Symbool overstroming

FinanciŽle info

Prijs  329.000 EUR
Raming registratierechten
en erelonen notaris*  
36.543 EUR
Kadastraal inkomen  1.343 EUR

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Overige info

Type  open
Bouwjaar  1932
Renovatiejaar  2007
Grondoppervlakte  3001 m≤
Woonoppervlakte  350 m≤
EPC Waarde  214 kWh/m≤/jaar
EPC certificaatnummer  20160927-0001897884-1
Elektrisch keuringsattest
verkregen  
ja
Tuin  ja
Douches  2
Carports  1
Instapklaar  ja

Geografische ligging

Street viewToon liggingsplan