Te koop Woningen

Villa-landhuis

Zittaardstraat 49 - 3545 Halen

Omschrijving

Landelijke gezinswoning met grote tuin op 16a49ca

+++Bekijkt U de woning via een aanverwante website ga dan naar www.machon.be en klik op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen en plannen!+++

Deze prachtige villa is gelegen in de Zittaardstraat, een zeer rustige buurt buiten Halen-Centrum. De nabijgelegen voorzieningen zijn allen binnen een straal van 1km. Er is ook een zeer vlotte verbinding met de hoofd- en snelwegen.

De woning werd zowel binnen als buiten zeer deftig onderhouden. Momenteel wordt alleen de ruimte op het gelijkvloers benut. De woning is echter ook volledig onderkelderd en er is nog een volledige eerste verdieping met enorm veel potentieel en ruimte! Weet jij al wat je met deze ruimte wil doen? De vloer van deze verdieping werd reeds geÔsoleerd.

Ben je op zoek naar een woning met een zeer praktische indeling en gezellige ruimtes? Dan is dit zeker iets voor u.

Dei inkomhal staat in rechtstreekse verbinding met een gastentoilet, de keuken en de woonkamer. Hier zijn zowel aan de voor- als achterzijde grote raampartijen voorzien die toegang bieden tot een leuke beleving vanuit het terras naar de tuin.
Verder bevinden zich op het gelijkvloers nog 3 slaapkamers en een badkamer.

In de kelder werd er een wasruimte voorzien, een hobbyruimte en een zeer ruime ondergrondse garage.

In de tuin is er, grenzend aan de woning, een zeer aangenaam verhoogd terras. Een gedeelte van de tuin werd verhard met klinkers. Achteraan werd nog een aparte zitplaats gecreŽerd en een tuinhuis geplaatst. Hierachter bevindt zich nog een prachtig gedeelte waar men kan genieten in alle rust en privacy. Dit deel is volledig omgeven door een coniferen haag met achteraan een zeer mooi zicht op een prachtige vijver en landelijk gebied.

Op zoek naar een keurig onderhouden, ruime woning met veel ruimte, een nog af te werken verdieping waar je terechtkunt met je eigen creativiteit om deze volledig in te richten naar eigen smaak? Dan is dit vast iets voor u!

Neem snel contact op met ons kantoor voor meer info of het inplannen van een bezoek. Bereikbaar via 011/21.31.41 of via info@machon.be.

Algemene info

Straat  Zittaardstraat 49
Gemeente  3545 Halen
Vrij op  bij akte na betaling

Indeling Gelijkvloers

Badkamer 1  7,35 m≤
Bureau  7,91 m≤
Hal  5,28 m≤
Inkomhal  7,83 m≤
Keuken 1  14,87 m≤
Living  36,45 m≤
Slaapkamer 1  11,91 m≤
Slaapkamer 2  14,26 m≤

Indeling Verdieping 1

Zolder 3  29,99 m≤
Zolder1  46,07 m≤
Zolder2  22,94 m≤

Indeling Verdieping -1

Garage  41,8 m≤
Kelder  10,24 m≤
Kelder 2  15,98 m≤
Kelder 3  16,62 m≤
Kelder 4  11,97 m≤
Kelder 5  15,32 m≤Met mazouttank
Wasruimte  7,35 m≤

Comfort

Type keuken  GeÔnstalleerd
Verwarming  Stookolie
Centrale verwarming  ja
Dubbel glas  ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
Meest recente bestemming  Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen uitgebracht  Nee
Voorkooprecht op dit goed  Nee
Verkavelingsvergunning verkregen  Nee
Effectief overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied  Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone  Nee Symbool overstroming
Risicozone overstromingen  Nee Symbool overstroming

FinanciŽle info

Prijs  349.000 EUR
Raming registratierechten
en erelonen notaris*  
38.557 EUR
Kadastraal inkomen  924 EUR

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Overige info

Type  open
Bouwjaar  1983
Renovatiejaar  2013
Grondoppervlakte  1641 m≤
EPC Waarde  514 kWh/m≤/jaar
EPC certificaatnummer  20160114-0001826124-1
Aantal slaapkamers  3
Aantal badkamers  1
Tuin  ja
Instapklaar  ja

Geografische ligging

Street viewToon liggingsplan