Te koop Woningen

Rijwoning

Hoefstadstraat 35 - 3600 Genk

Omschrijving

+++SUPERVOORDEEL: Deze woning komt in aanmerking voor VERLAAGD TARIEF VERKOOPRECHTEN! ( Indien voorwaarden voldaan = 5% ipv 10% verkooprechten)+++Bekijkt U de woning via een aanverwante website ga dan naar www.machon.be en klik op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen en plannen!+++

Deze verder af te werken woning is top gelegen aan de Hoefstadstraat te Genk. Op een boogscheut van het centrum en alle verbindingswegen maar toch enorm rustig gelegen.

De grootste renovatiewerken zijn reeds gebeurt: de woning is volledig gestript en voorzien van nieuwe leidingen, nieuwe binnenmuren en volledig nieuwe elektriciteit.

Het gelijkvloers bestaat uit ruime living, recent geplaatste keuken, nieuwe veranda en vernieuwde badkamer met luxe douchecabine.

Op het verdiep vinden we 3 slaapkamers terug. Op de tweede verdieping is er via een vaste trap nog een ruimte van maar liefst 40m2!

Verder is er ook nog een garage van 30m2 en een kelder van 36m2. Om complete rust te garanderen grenst de compacte tuin aan natuurgebied.

Kortom, een woning die met wat verdere afwerking uw droomwoning kan worden! Neem contact op met ons kantoor voor een bezoek op het nummer 089/718282 of via info@machon.be

Algemene info

Straat  Hoefstadstraat 35
Gemeente  3600 Genk
Omgeving  Residentieel
Vrij op  overeen te komen
Bestemming  Hoofdverblijf

Indeling Gelijkvloers

Berging  2 m≤
Keuken 1  15 m≤
Living  36 m≤
Veranda  6 m≤

Indeling Verdieping 1

Slaapkamer 1  10 m≤
Slaapkamer 2  10 m≤
Slaapkamer 3  7 m≤

Indeling Verdieping 2

Zolder1  40 m≤

Comfort

Type keuken  GeÔnstalleerd
Verwarming  Pellets - pelletkachel
Bevloering  tegels
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting riolering  ja
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Nee
Meest recente bestemming  Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht  Nee
Voorkooprecht op dit goed  Nee
Verkavelingsvergunning verkregen  Nee
Effectief overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied  Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone  Nee Symbool overstroming
Risicozone overstromingen  Nee Symbool overstroming

FinanciŽle info

Prijs  179.000 EUR
Raming registratierechten
en erelonen notaris*  
11.948 EUR
Kadastraal inkomen  309 EUR

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Overige info

Type  gesloten
Bouwjaar  1957
Renovatiejaar  2014
Grondoppervlakte  291 m≤
Woonoppervlakte  150 m≤
Perceelbreedte  9 m
Perceeldiepte  34 m
Gevels  2
Verdieping  3
EPC Waarde  538 kWh/m≤/jaar
Aantal slaapkamers  3
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  1
Tuin  ja
Garages  1
Afstand openbaar vervoer  203 m
Afstand winkels  396 m
Afstand school  616 m

Geografische ligging

Street viewToon liggingsplan