Exclusief wonen

Villa-landhuis

Grotestraat 10 - 3631 Boorsem

Omschrijving

VERZORGD LANDHUIS (Rustig gelegen met mooie tuin)
Oppervlakte perceel†: 1090 m≤
Bouwjaar†: einde opbouw in 1996.

Gelijkvloers : inkomhall met wc en vestiaire, ruime living (51 m≤) bestaande uit een door middel van een doorkijkhaard gescheiden zit- en een eet-hoek met toegang tot het terras en de tuin, volledig ingerichte keuken met ontbijthoek, bureel, berging met was- en strijkruimte, terras.
Verdieping : overloop, nachthal, 4 slaapkamers waarvan 1 met dressing, moderne badkamer (bubbelbad, douche, dubbele lavabo met meubel, wc, bidet), sauna.
De woning is volledig onderkelderd met o.a. een garage voor 2 voertuigen, een cv-ruimte en berging.
Centrale verwarming op stookolie, isolerende beglazing in hardhouten ramen, voorzien van rolluiken.

De moderne architectuur van de woning zorgt voor warmte met een hedendaags wooncomfort en een maximum aan licht en ruimte. De oriŽntatie maakt optimaal gebruik van de ligging en de mooie tuin en sluit mooi aan bij de praktische indeling van de woning. Extra toepassingen als een centraal stofzuigsysteem en ingebouwde audiovoorzieningen verhogen het woongenot.

Mooi aangelegde tuin met tuinhuis en bestrating. Rustig en landelijk gelegen. Goede bereikbaarheid en aansluiting naar de autostrades.

Algemene info

Straat  Grotestraat 10
Gemeente  3631 Boorsem
Omgeving  Platteland

Indeling Gelijkvloers

Eetkamer  
Inkomhal  
Keuken 1  volledig ingericht, met ontbijthoek
Living  met doorkijkhaard
Terras  
Wc1  

Indeling Verdieping 1

Badkamer 1  bubbelbad, douche, dubbele lavabo, wc, bidet
Berging  met was- en strijkruimte
Dressing  
Nachthal  
Slaapkamer 1  
Slaapkamer 2  
Slaapkamer 3  

Indeling Verdieping -1

Cv ruimte  
Garage  2 voertuigen
Kelder  

Comfort

Type keuken  GeÔnstalleerd
Verwarming  Stookolie
Rolluiken  ja
Dubbel glas  isolerende beglazing in hardhouten ramen
Distributie  ja
Dressing  ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja - Stedebouwkundige vergunning is uitgereikt
Meest recente bestemming  Woongebied - Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht  Nee - Er zijn geen dagvaardingen uitgebracht.
Voorkooprecht op dit goed  Nee - Er rust geen voorkooprecht op het goed.
Verkavelingsvergunning verkregen  Nee - Er is geen verkavelingsvergunning uitgereikt.
Effectief overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig  Ja Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied  Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone  Nee Symbool overstroming
Risicozone overstromingen  Ja Symbool overstroming

FinanciŽle info

Prijs  410.000 EUR
Raming registratierechten
en erelonen notaris*  
44.699 EUR
Kadastraal inkomen  1.209 EUR

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Downloads


Overige info

Type  open
Bouwjaar  1996
Grondoppervlakte  1090 m≤
EPC Waarde  363 kWh/m≤/jaar
Aantal slaapkamers  3
Tuin  mooi aangelegde tuin met tuinhuis en bestrating
Garages  2

Geografische ligging

Street viewToon liggingsplan