Te koop Woningen

Woning

Koestraat 4 - 3740 Bilzen

Omschrijving

ZEER RUSTIG GELEGEN RUIME WONING MET 7 SLAAPKAMERS. MOGELIJK TOT ZORGWONING.

Meer info: 012/23.49.04 of http://www.machon.be/nl/te-koop/woning/bilzen-3740/3931/en klik op "GRONDPLAN" voor plannen, afmetingen en foto's.

Gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet, bureau, volledig ingerichte keuken, living bestaande uit een eet- en zitgedeelte, 3 slaapkamers, badkamer en veranda met toegang tot de tuin,

Verdieping: 4 slaapkamers, woonkamer/hobbyruimte en zolderkamer.

Er zijn de nodige voorzieningen getroffen om de eerste verdieping te laten fungeren als koppel-,zorg- of kangoeroewoning daar de leidingen voorzien zijn om een extra keuken en badkamer te plaatsen.

De volledige woning is onderkelderd en voorzien van vloertegels.

In 2005 werd de woning vergroot door de spitsen hoger op te trekken. Het dak is volledig vernieuwd.

Centrale verwarming via aardas. Afzelia houten ramen met dubbele beglazing. Deze woning werd zeer goed geïsoleerd. Dit blijkt uit de zeer lage EPC-score (168 kWh/mē/jaar).

Zeer ruime tuin achter de woning gelegen. Optioneel kan de langsliggende halfopen bouwgrond (11a 49ca) aangekocht worden.

Zeer rustige en kindvriendelijke buurt in Eigenbilzen.

Bovenstaande informatie is onder voorbehoud van goedkeuring tot verkaveling van huidig perceel.

Algemene info

Straat  Koestraat 4
Gemeente  3740 Bilzen
Vrij op  bij akte na betaling
Bestemming  Hoofdverblijf

Indeling Gelijkvloers

Badkamer 1  4,9 mē
Bureau  9,25 mē
Inkomhal  18,7 mē
Keuken 1  20,7 mē
Living  37,8 mē
Slaapkamer 1  9,9 mē
Slaapkamer 2  11,4 mē
Slaapkamer 3  12,5 mē
Veranda  24,5 mē
Wc1  1,4 mē
buitenberging  27 mēaangesloten aan bijgebouw garage

Indeling Verdieping 1

Nachthal  6,5 mē
Slaapkamer 4  9,2 mē
Slaapkamer 5  17,9 mē
Slaapkamer 6  17,8 mē
Slaapkamer 7  12,5 mē
Wc2  0,63 mē
hobbyruimte  28 mē

Indeling Verdieping -1

Garage  27 mē
Kelder  90,1 mē
Wasruimte  10,1 mē

Comfort

Type keuken  Geïnstalleerd
Verwarming  Aardgas - extra elektrische verwarming in de woonkamer
Verwarmingsketel  Individueel
Centrale verwarming  ja
Dubbel glas  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting riolering  ja
Septische put  ja
Aansluiting aardgas  ja
Meter voor aardgas  Individuele meter
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter
Waterput  ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
Meest recente bestemming  Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht  Nee
Voorkooprecht op dit goed  Nee
Verkavelingsvergunning verkregen  In aanvraag
Effectief overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied  Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone  Nee Symbool overstroming
Risicozone overstromingen  Nee Symbool overstroming

Financiële info

Prijs  335.000 EUR
Raming registratierechten
en erelonen notaris*  
37.147 EUR
Kadastraal inkomen  1.188 EUR

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Downloads


Overige info

Type  open
Bouwjaar  1975
Renovatiejaar  2005
Grondoppervlakte  2144 mē
Woonoppervlakte  280 mē
Gevels  4
EPC Waarde  168 kWh/mē/jaar
EPC certificaatnummer  20161212-0001918248-1
Elektrisch keuringsattest
verkregen  
ja
Aantal slaapkamers  7
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  2
Tuin  ja
Afstand openbaar vervoer  500 m
Afstand winkels  500 m
Afstand school  400 m

Geografische ligging

Street viewToon liggingsplan