Te koop Handelspanden

Handelspand met woonst

Hemelingenstraat 9 - 11 - 3700 Tongeren

Omschrijving

+++Bekijkt U de woning via een aanverwante website ga dan naar www.machon.be en klik op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen en plannen!+++

Dit prachtige Handelspand+ perfect afgewerkt appartement is gelegen vlak aan de historische Grote Markt te Tongeren, op wandelafstand van tal van winkels voor elke Tongerse bewoner en bezoeker.

Het pand is momenteel ingericht als horecazaak maar kan tevens tal van andere mogelijkheden bieden (navraag kan gebeuren bij de stad Tongeren - dienst ruimtelijke ordening).

Naast de huidige afhaaltoog en ruime keuken vinden we op het gelijkvloers gedeelte ook een groot zitgedeelte terug. Deze zijn beide toegankelijk via aparte ingangen aan de voorzijde. Aan bergruimte geen gebrek, daar zorgt de perfect ingedeelde kelder voor.

Het appartement is afgewerkt met topkwaliteit producten. Ook deze is via een aparte ingang te bereiken. Het appartement omvat een ruime woon en eetkamer, een volledige ingerichte keuken, berging, toilet, badkamer met ligbad,2 slaapkamers, grote overloop die als bureau kan dienen en een gigantisch terras.

! NAAST HORECA OOK ANDERE MOGELIJKHEDEN (na te vragen op de stad Tongeren)
! SUBSIDIE VAN DE STAD TONGEREN MOGELIJK ( onder voorbehoud van goedkeuring stad Tongeren)
! MOGELIJKHEID TOT OVERNAME INRICHTING

Neem contact op met ons kantoor voor meer info of het inplannen van een bezoek. Bereikbaar via 011/21.31.41 of via info@machon.be.

Algemene info

Straat  Hemelingenstraat 9 - 11
Gemeente  3700 Tongeren
Omgeving  Stad
Vrij op  bij akte na betaling

Indeling Gelijkvloers

Atelier  26,25 m≤
Handelsruimte  60 m≤
Keuken 1  24 m≤

Indeling Verdieping 1

Berging  5 m≤
Keuken 2  16 m≤
Living  30 m≤
Terras  78 m≤

Indeling Verdieping 2

Badkamer 1  8 m≤
Bureau  14 m≤
Slaapkamer 1  16 m≤
Slaapkamer 2  14 m≤

Indeling Verdieping -1

Kelder  60,5 m≤

Comfort

Type keuken  Hyper-GeÔnstalleerd
Verwarming  Aardgas
Centrale verwarming  ja
Dubbel glas  ja
Alarm  ja
Bijkeuken  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting aardgas  ja
Meter voor aardgas  Individuele meter
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
Meest recente bestemming  Woongebied - Woongebied met cultureel historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen uitgebracht  Nee
Voorkooprecht op dit goed  Nee
Verkavelingsvergunning verkregen  Nee
Effectief overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied  Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone  Nee Symbool overstroming
Risicozone overstromingen  Nee Symbool overstroming

FinanciŽle info

Prijs  659.000 EUR

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Overige info

Type  gesloten
Woonoppervlakte  371 m≤
Verdieping  2
EPC Waarde  228 kWh/m≤/jaar
EPC certificaatnummer  20171020-0002004106-1
Aantal slaapkamers  2
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  3
Afstand openbaar vervoer  25 m
Afstand winkels  5 m
Afstand school  250 m
Instapklaar  ja

Geografische ligging

Street viewToon liggingsplan