Te koop Handelspanden

Horeca

Rechtstraat 42 - 3700 Tongeren

Omschrijving

GOED DRAAIENDE HORECAZAAK MET FEESTZAAL EN TUIN.

+++Bekijkt U de woning via een aanverwante website ga dan naar www.machon.be en klik op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen, plannen en 3D-simulaties!+++

Gelijkvloers: verbruikszaal met buffet en toog, vestiaire, sanitaire ruimte, keuken, berging, voorraadruimte, bijkomende verbruikszaal (eventueel apart te gebruiken) met 2e buffet en toegang tot de tuin..

Verdieping: 5 kamers en volledig vernieuwde badkamer.

Kleine gewelfde kelder.

Volgende zaken werden vernieuwd: PVC-ramen voorzijde (2001), badkamer (2012), CV-ketel (2012) en dak bijkomende verbruikszaal (2016).

Centrale verwarming op aardgas. Isolerende beglazing in PVC-ramen en enkele beglazing in hardhouten ramen.

Deze goed draaiende horecazaak ligt midden in het Rutten, gezellig dorpje in Tongeren en kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden.

Neem contact op met ons kantoor op het nummer 012/23.49.04 of via info@machon.be.

Algemene info

Straat  Rechtstraat 42
Gemeente  3700 Tongeren
Omgeving  Dorp
Vrij op  bij akte na betaling

Indeling Gelijkvloers

Berging  25,9 m≤
Feestzaal  70,7 m≤
Handelsruimte   103 m≤
Keuken 1  27,3 m≤
Wc1  11 m≤

Indeling Verdieping 1

Badkamer 1  14,3 m≤
Slaapkamer 1  15,7 m≤
Slaapkamer 2  14,1 m≤
Slaapkamer 3  11,9 m≤
Zitplaats  14,3 m≤

Indeling Verdieping -1

Kelder  49 m≤

Comfort

Type keuken  GeÔnstalleerd
Verwarming  Aardgas
Centrale verwarming  ja
Dubbel glas  Verdieping : houten ramen met enkel glas
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting riolering  ja
Aansluiting aardgas  ja
Meter voor aardgas  Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
Meest recente bestemming  Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen uitgebracht  Nee
Voorkooprecht op dit goed  Nee
Verkavelingsvergunning verkregen  Nee
Effectief overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied  Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone  Nee Symbool overstroming
Risicozone overstromingen  Nee Symbool overstroming

FinanciŽle info

Prijs  199.000 EUR
Raming registratierechten
en erelonen notaris*  
23.136 EUR
Kadastraal inkomen  1.194 EUR

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Overige info

Type  gesloten
Bouwjaar  1950
Renovatiejaar  2012
EPC Waarde  426 kWh/m≤/jaar
EPC certificaatnummer  20130624-0001396395-00000002-3
Aantal slaapkamers  3
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  2
Tuin  ja
Afstand openbaar vervoer  160 m
Afstand winkels  2500 m
Afstand school  100 m

Geografische ligging

Street viewToon liggingsplan