Te koop Handelspanden

Handelspand met woonst

Grenadiersweg 3 - 3770 Kanne

Omschrijving

Oppervlakte perceel: 213 m≤
Bouwjaar: 1945 verbouwd in 1985

Op de benedenverdieping bevindt zich een handelsruimte van 200 m≤ met winkelruimte en grote opslagruimte. Verder is er een keuken voorzien en een toiletruimte.

Het duplex appartement ligt op de 1ste en 2de verdieping:

1ste verdiep: inkomhal, berging, ruime woonkamer met toegang tot het terras, keuken (keramische kookplaat, dampkap, hete luchtoven, spoelbak) .

2de verdiep: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer (douche, lavabo, wc)

Zolder: Ruime zolder deze is bereikbaar via een vaste trap en kan ingericht worden als 2 extra slaapkamers.

Kelder: bergkelder onder de winkelruimte +/- 80m≤

Centrale verwarming op stookolie . Deels isolerende beglazing in hardhouten ramen.

Deze woonst met handelsruimte heeft een gunstige commerciŽle ligging in het Pittoreske Kanne.

Goede bereikbaarheid en aansluiting naar de autostrade en slechts op enkele minuten van de Nederlandse grensovergang en Maastricht.

Algemene info

Straat  Grenadiersweg 3
Gemeente  3770 Kanne
Omgeving  Dorp
Vrij op  bij akte na betaling
Bestemming  Hoofdverblijf

Indeling Gelijkvloers

Handelsruimte  
Keuken 1  
Wc1  

Indeling Verdieping 1

Berging  
Inkomhal  
Keuken 2  
Living  
Terras  

Indeling Verdieping 2

Badkamer 1  
Nachthal  
Slaapkamer 1  
Slaapkamer 2  
Slaapkamer 3  

Indeling Verdieping 3

Zolder1  

Indeling Verdieping -1

Kelder  

Comfort

Type keuken  GeÔnstalleerd
Verwarming  Stookolie
Dubbel glas  ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
Meest recente bestemming  Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht  Nee
Voorkooprecht op dit goed  Nee
Verkavelingsvergunning verkregen  Nee
Effectief overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied  Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone  Nee Symbool overstroming
Risicozone overstromingen  Nee Symbool overstroming

FinanciŽle info

Prijs  169.000 EUR
Raming registratierechten
en erelonen notaris*  
19.929 EUR
Kadastraal inkomen  1.403 EUR

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Overige info

Type  gesloten
Bouwjaar  1945
Renovatiejaar  1985
Grondoppervlakte  213 m≤
EPC Waarde  246 kWh/m≤/jaar
Aantal slaapkamers  3
Douches  1

Geografische ligging

Street viewToon liggingsplan