Luikersteenweg 518 - Engelmanshoven

Handelspand met woonst

Ref: spir5047

Omschrijving

Tijdloze ruime, moderne villa met voormalige dokterspraktijk en zeer aantrekkelijke tuin.

+++Bekijkt U de woning via een aanverwante website ga dan naar www.machon.be en klik op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen en plannen! Nu al benieuwd de villa te ontdekken? Klik op 'VIRTUEEL BEZOEK' voor onmiddellijke toegang tot de woning in 3D+++

Bent U op zoek naar een prachtige, ruime villa op een groot onderhouden perceel die mogelijkheden biedt voor handelsruimte/ kantoorruimte vrij beroep? Wel, gevonden!

Deze zeer ruime woning bevindt zich langs de Luikersteenweg (N3) die Sint-Truiden met Luik verbindt. Ook de verbindingswegen naar Tongeren en Hasselt zijn dichtbij.

Gunstige kenmerken van de woning zijn de prachtig aangelegde en onderhouden tuin, verscheidene parkeermogelijkheden (buiten, dubbele inpandige garage en garagebox), grote ruimtes, geen lawaai en airco aanwezig.

Op de gelijkvloerse verdieping is er een toegang naar de privťvertrekken en een aparte toegang naar de voormalige praktijkruimte die een opervlakte heeft van +/- 110 m2 en indien gewenst verder uit te breiden is.

Op de eerste verdieping is er een zeer praktische indeling tussen de grote, aangename woonruimtes, zithoek, bureau en de keuken met wasplaats en berging. Hier heb je een heerlijk zicht p de tuin. Pluspunt is hier de extra gezellige zithoek met open haard.

Op de tweede verdieping is er een comfortabele ingerichte badkamer omgeven door 5 slaapvertrekken. Verschillende ruimtes van de woning beschikken over airco en er zijn elektrisch bediende rolluiken.

Buitenshuis situeert zich een zeer rustig, aangenaam terras en een kundig onderhouden, grote tuin waar je heerlijk kunt genieten in alle rust en privacy.

Deze zeer ruime woning biedt tal van mogelijkheden.Kom je alle troeven van de woning graag zelf bewonderen? Wees dan snel en laat je verrassen tijdens een persoonlijk bezoek.

Neem snel contact op met ons kantoor voor meer info..Bereikbaar via 011/21.31.41 of via info@machon.be.

Bebouwing

Bouwjaar 1981
Aantal slaapkamers 5
Grond oppervlakte 2249 m≤

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 4

EPC gegevens

EPC nį 20150908-0001791175-1
EPC waarde 315 kWh/m≤
315

Geografische info

Luikersteenweg 518 , Engelmanshoven
* Berekening: Aankoopprijs - 10% eigen inbreng aan 2,5% rente op 20 jaar - exclusief kosten

Panden in de buurt