Te koop Appartementen

Appartementsgebouw

Bessemerstraat 260 - 3620 Lanaken

Omschrijving

UNIEK INVESTERINGSPROJECT OP FIETSAFSTAND VAN HET CENTRUM

Bewoonbare oppervlakte woning A: 86,63m≤ (excl. terras)
Bewoonbare oppervlakte woning B: 101m≤

Woning A: geleden op de gelijkvloerse verdieping
Indeling: inkomhal, wc, woonkamer bestaande uit een zit- en eetruimte, ingerichte keuken, badkamer, berging, 2 slaapkamers, terras met tuin

Energiescore: EPC 279 kWh/m2/jaar

Woning B: Duplex gelegen op de 1ste en 2de verdieping
Verdieping 1: inkomhal met trap, wc, woonkamer bestaande uit een zit- en eetruimte, ingerichte keuken met ontbijtruimte, berging, terras
Verdieping 2: nachthal, badkamer, 1 slaapkamer

Beide appartementen zijn momenteel verhuurd, rendement van elk 600 EUR/maand.

Centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing.
Uniek investeringsproject op fietsafstand van het centrum.

Energiescore: EPC 178 kWh/m2/jaar

Voor meer informatie kan u ons steeds bereiken op 089 71 82 82 of via info@machon.be.

Algemene info

Straat  Bessemerstraat 260
Gemeente  3620 Lanaken
Vrij op  bij akte na betaling

Indeling

WoningA  86,63 m≤Gelijkvloers: inkomhal, wc, woonkamer bestaande uit een zit- en eetruimte, ingerichte keuken, badkamer, berging, 2 slaapkamers, terras met tuin
WoningB  101 m≤Verdieping 1: inkomhal met trap, wc, woonkamer bestaande uit een zit- en eetruimte, ingerichte keuken met ontbijtruimte, berging, terrasVerdieping 2: nachthal, badkamer, 1 slaapkamer

Comfort

Type keuken  GeÔnstalleerd
Verwarming  Aardgas
Dubbel glas  ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja - Stedebouwkundige vergunning is uitgereikt
Meest recente bestemming  Woongebied - Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht  Nee - Er zijn geen dagvaardingen uitgebracht.
Voorkooprecht op dit goed  Nee - Er rust geen voorkooprecht op het goed.
Verkavelingsvergunning verkregen  Nee - Er is geen verkavelingsvergunning uitgereikt.
Effectief overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied  Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone  Nee Symbool overstroming
Risicozone overstromingen  Nee Symbool overstroming

FinanciŽle info

Prijs  199.000 EUR
Raming registratierechten
en erelonen notaris*  
23.136 EUR
Kadastraal inkomen  1.065 EUR

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Overige info

Type  halfopen
Perceelbreedte  7 m
Perceeldiepte  60 m
Verdieping  3
EPC Waarde  178 kWh/m≤/jaar
Aantal slaapkamers  4

Geografische ligging

Street viewToon liggingsplan