Te koop Appartementen

Appartementsgebouw

Kruindersweg 55 - 3630 Eisden

Omschrijving

In het hartje van Eisden vind je dit gelijkvloers handelspand terug. Het pand heeft een oppervlakte van 150 m≤.
Momenteel is het ingericht als eetzaak met 99 zitplaatsen.
De keuken is volledig ingericht, dames- en herentoilet is gescheiden. Voor rokers is er een aparte rokersruimte voorzien.

De scheidingsmuur kan gemakkelijk verwijderd worden. op die manier kan je een mooie open, functionele ruimte creŽren.

Ambitie om een leuke eetzaak te beginnen?

Appartement 1 : Gelegen op de eerste verdieping met 1 slaapkamer, badkamer met douche en wc, lavabo, grote woonkamer met terras aan de voorkant, keuken.

Appartement 2 : gelegen op de tweede verdieping met twee slaapkamers en terras aan de achterkant van het gebouw, aparte keuken, hal, afzonderlijke woonkamer.

Twee studio''s van 32 m≤ die zeer praktisch ingericht zijn.

Alle eenheden zijn steeds verhuurd en geven een goed rendement op het gebouw.

Algemene info

Straat  Kruindersweg 55
Gemeente  3630 Eisden
Omgeving  Stad
Vrij op  bij akte na betaling

Indeling Verdieping 1

Badkamer 1  
Keuken 1  
Living  
Slaapkamer 1  
Terras  

Indeling Verdieping 2

Badkamer 2  
Keuken 2  
Living  
Slaapkamer 2  
Slaapkamer 3  
Terras  

Comfort

Type keuken  Hyper-GeÔnstalleerd
Verwarming  Aardgas - W. Geinstalleerd
Verwarmingsketel  Individueel
Bevloering  Industrievloer
Bijkeuken  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting riolering  ja
Septische put  ja
Aansluiting aardgas  ja
Meter voor aardgas  Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Niet ingegeven
Meest recente bestemming  Niet ingegeven
Dagvaardingen uitgebracht  Niet ingegeven
Voorkooprecht op dit goed  Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning verkregen  Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied  Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone  Nee Symbool overstroming
Risicozone overstromingen  Nee Symbool overstroming

FinanciŽle info

Prijs  269.000 EUR
Raming registratierechten
en erelonen notaris*  
30.502 EUR
Kadastraal inkomen  2.577 EUR

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Overige info

Type  gesloten
Bouwjaar  1963
Renovatiejaar  2015
Opbrengstgebouw  ja
Perceelbreedte  10 m
Perceeldiepte  17 m
Gevelbreedte  10 m
Gevels  1
Diepte gelijkvloers  17m
Grondhoogte  170m
EPC Waarde  267 kWh/m≤/jaar
EPC certificaatnummer  2016020900018337731
Elektrisch keuringsattest
verkregen  
ja
Aantal wc's  2

Geografische ligging

Street viewToon liggingsplan