Jan Rosierlaan 66 bus 31 - Lanaken

Duplex

Ref: spir5135
StreetView

Omschrijving

PRACHTIG DUPLEX APPARTEMENT MET TERRAS (3de verdieping) - Vrij op 15/07/2018

Deze prachtige woonst is een echte topper in zijn klasse. Met zijn riante 128 m≤ vindt u hier alle ruimte die u nodig heeft. Dit luxueus duplex-appartement biedt een zee van ruimte en licht, afgewerkt met de meest kwalitatieve materialen. Het gebouw beschikt over een lift.

Wanneer men het appartement betreedt wandelt men de hal binnen met apart gastentoilet, de hal wordt afgescheiden met een glazen deur naar de open keuken. De keuken is volledig ingericht met spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, afwasmachine, koelkast en oven. Ook de vele kastruimte biedt een meerwaarde voor de echte kookprinsessen en prinsen onder ons. De keuken geeft doorgang naar een ruime gezellige woonkamer die perfect kan ingedeeld worden in zitgedeelte en eetkamer. Ook het terras kan je via deze ruimte betreden.

Via de woonkamer geeft de mooie wijde trap toegang naar de ruimtes op de bovenverdieping, waar we 2 ruime slaapkamers, dressing en 2 riante badkamers terugvinden. De badkamers zijn beide voorzien van een inloopdouche.

Het appartement is voorzien van vloerverwarming. Door de condensatieketel is er een bijzonder laag verbruik, tevens zijn alle ramen in het appartement voorzien van driedubbel glas en zonwerend glas. Ook dit maakt het zeer energiezuinig.

Het appartement is gelegen in het centrum van Lanaken met een vlotte bereikbaarheid naar Maastricht. Alle winkels en horecazaken liggen op wandelafstand. Vlak voor de deur heeft u de centrale bushalte met verbindingen naar omliggende dorpen en steden.

Het appartement is voorzien van autostandplaats en extra bergruimte.

Bebouwing

Bouwjaar 2012
Aantal slaapkamers 2
Woonoppervlakte 128 m≤

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht Nee geen voorkooprechten van toepassing
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Overige Info

Vrij op 15/07/2018
Aantal parkeerplaatsen 1

EPC gegevens

EPC waarde 122 kWh/m≤
122,54

Geografische info

Jan Rosierlaan 66 bus 31 , Lanaken
* Berekening: Aankoopprijs - 10% eigen inbreng aan 2,5% rente op 20 jaar - exclusief kosten

Panden in de buurt