Te huur Appartementen

Duplex

Jan Rosierlaan 66 bus 31 - 3620 Lanaken

Omschrijving

PRACHTIG DUPLEX APPARTEMENT MET TERRAS (3de verdieping)

Deze prachtige woonst is een echte topper in zijn klasse. Met zijn riante 128 m≤ vindt u hier alle ruimte die u nodig heeft. Dit luxueus duplex-appartement biedt een zee van ruimte en licht, afgewerkt met de meest kwalitatieve materialen. Het gebouw beschikt over een lift.

Wanneer men het appartement betreedt wandelt men de hal binnen met apart gastentoilet, de hal wordt afgescheiden met een glazen deur naar de open keuken. De keuken is volledig ingericht met spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, afwasmachine, koelkast en oven. Ook de vele kastruimte biedt een meerwaarde voor de echte kookprinsessen en prinsen onder ons. De keuken geeft doorgang naar een ruime gezellige woonkamer die perfect kan ingedeeld worden in zitgedeelte en eetkamer. Ook het terras kan je via deze ruimte betreden.

Via de woonkamer geeft de mooie wijde trap toegang naar de ruimtes op de bovenverdieping, waar we 2 ruime slaapkamers, dressing en 2 riante badkamers terugvinden. De badkamers zijn beide voorzien van een inloopdouche.

Het appartement is voorzien van vloerverwarming. Door de condensatieketel is er een bijzonder laag verbruik, tevens zijn alle ramen in het appartement voorzien van driedubbel glas en zonwerend glas. Ook dit maakt het zeer energiezuinig.

Het appartement is gelegen in het centrum van Lanaken met een vlotte bereikbaarheid naar Maastricht. Alle winkels en horecazaken liggen op wandelafstand. Vlak voor de deur heeft u de centrale bushalte met verbindingen naar omliggende dorpen en steden.

Het appartement is voorzien van autostandplaats en extra bergruimte.

Algemene info

Straat  Jan Rosierlaan 66 bus 31
Gemeente  3620 Lanaken
Omgeving  Residentieel
Vrij op  15/07/2018
Bestemming  Hoofdverblijf

Indeling Gelijkvloers

autostandplaats  

Indeling Verdieping 3

Berging  
Inkomhal  
Keuken 1  
Living  
Terras  terras aan voorzijde
Terras2  terras aan achterzijde
Wc1  

Indeling Verdieping 4

Badkamer 1  badkamer met dubbel badmeubel, douche, wc
Badkamer 2  badkamer met enkel badmeubel, douche, wc
Nachthal  
Slaapkamer 1  
Slaapkamer 2  
Wc2  

Indeling Verdieping -1

Kelder  

Comfort

Type keuken  GeÔnstalleerd
Verwarming  Aardgas
Verwarmingsketel  Individueel
Centrale verwarming  ja
Bevloering  keramische tegels - laminaat op slaapkamers
Dubbel glas  aluminium kozijnen
Videofoon  ja
Bijkeuken  ja
Distributie  ja
Lift  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Aansluiting riolering  ja
Aansluiting aardgas  ja
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja - stedenbouwkundige vzergunning verkregen
Meest recente bestemming  Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht  Nee - geen dagvaardingen uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed  Nee - geen voorkooprechten van toepassing
Verkavelingsvergunning verkregen  Nee - geen verkavelingsvergunning van toepassing
Effectief overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied  Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone  Nee Symbool overstroming
Risicozone overstromingen  Nee Symbool overstroming

FinanciŽle info

Prijs  825 EUR
Maandelijks  875 EUR
Gemeensch. kosten  50 EUR

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Overige info

Type  gesloten
Bouwjaar  2012
Nieuwbouw  ja
Woonoppervlakte  128 m≤
Verdieping  3 van 2
EPC Waarde  122,54 kWh/m≤/jaar
Aantal slaapkamers  2
Aantal badkamers  2
OriŽntatie tuin  ZO
Douches  2
Parkings  1
Afstand openbaar vervoer  50 m
Afstand winkels  150 m
Afstand school  100 m

Geografische ligging

Street viewToon liggingsplan